4 rooms house of 120m² in Sprockhövel

Repräsentativer Architekten-Bungalow in top Wohnlage von Haßlinghausen (Unternehmer Viertel). Der Bungalow ist für eine Familie mit maximal 1 Kind geeignet. Die Vermietung erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorschriften befristet für 2 bzw. 3 Jahre und kann dann ggf. verlängert werden. Zur Verfügung steht ein Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer/Wohnzimmer Ca. 60m2, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit weiteren WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner Kellerraum, Geräteschuppen und 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Hauseingang. Eine Garage kann separat für 80,00 € mit gemietet werden. Das 1,5 Zimmer große und Repräsentative Wohn- und Esszimmer mit fast 60m2 Wohnfläche kann auf Wunsch (ggf. mit Mietpreisänderung) auf 2,0 getrennte Zimmer umgebaut werden (Wohnzimmer + Schlafraum), somit wäre eine Nutzung als 4,0 Zimmer Wohnung durchaus umsetzbar. Der Bungalow ist mit hochwertigem Eichenparkett und polierten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Ca. 40 m2 große Terrasse. Objekt wurde im Jahre 2014 Saniert (. Wärmedämmung der Fassade, Neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, Kellerisolierung + Kellerdämmung. In 2023 neue Vaillant Gasbrennwert Heizung. Bei der Sanierung wurde eine Barrierefreiheit berücksichtigt. Die Liegenschaft kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern ggf. ab oder , jedoch spätestens zum gemietet werden und wird frisch gestrichen übergeben. Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund. Es sind mehrere Nachweise wie z.B. Schufa, Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis erforderlich. Das Nettoeinkommen der jeweiligen Mietinteressenten sollte bei Vertragsabschluss bei mindestens der 2,5fachen Warmmiete liegen - gemäß Empfehlung der Kreditinstitute. Kaltmiete:­ 1120,00 € Garage: 80,00 € Neben/Betriebskosten (2 Personen) ohne Warmwasser/Heizung: 200,00 € Heizkosten: beim Versorger, je nach Vertrag ab 180,00 € /Ca. 15-18kKW Strom: (Beim Versorger, z.B. AVU): nach Verbrauch Garten/Grundstücksp­flege: durch Mieter/Gärtner (nicht in Betriebskosten enthalten) Kaution: 3 KM / 3360,00 €