5 rooms house of 222m² in Krakovany

Prenájom – reprezentatívny 5-izbový rodinný dom s vysokým štandardom bývania neďaleko Piešťan v obci Krakovany. Vhodné pre náročnú rodinu, manažérov, expatov alebo ako tiché sídlo firmy. Lokalita domu ponúka výbornú dostupnosť pre profesionálov a manažérov, ktorí kombinujú rezidenčný komfort s pracovnými povinnosťami. Vďaka rýchlemu napojeniu na D1 poskytuje obec efektívne spojenie s kľúčovými mestami regiónu a s kúpeľnými Piešťanmi. Výjazd na D1 (cca 7 min) zabezpečuje pohodlnú logistiku smerom na Trnavu (35 min), Trenčín (40 min) a Bratislavu (60 min). Piešťany sú vzdialené iba cca 10 minút jazdy. Lokalita je preto vhodná aj pre expatov alebo klientelu zdravotného a kúpeľného turizmu v Piešťanoch. • moderná dispozícia • 4 spálne • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • parkovanie v garáži na dve autá, jedno parkovacie miesto aj pred garážou • optický internet • alarm • záhradný domček • priestranný pozemok • celoročný vonkajší prekrytý bazén s protiprúdom • súkromie a tichá lokalita • nadštandardné úložné priestory, šatníky Dominantou domu je veľkorysý spoločenský priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou, ktorý ponúka komfort moderného rodinného bývania. Čaro tohto priestoru vytvárajú veľké francúzske okná s výhľadom na terasu a záhradu. Kuchyňa je riešená na mieru so vstavanými spotrebičmi a v jej blízkosti sa nachádza komora. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa so vstupom na terasu, väčšia kúpeľňa a samostatné wc, vstupná chodba so samostatným šatníkom, technická miestnosť a garáž. Komfort zvyšuje aj priame napojenie garáže na interiér. Schodisko domu Vás na poschodí uvíta priestrannou galériou, ktorá môže plniť funkciu vrchnej obývacej miestnosti, pracovne, detského kútika. Poschodie otvára priestranná galéria, vhodná ako privátny salónik, pracovňa alebo oddychová zóna pre deti, 3 spálne, väčšia kúpeľňa a toaleta. Z dvoch spální je vstup na balkón. Najväčšia manželská spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a aj samostatným šatníkom. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v obývacom priestore je dizajnový krb a dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010. Orientácia sever/juh. Úžitková plocha prízemie: 116 m² + garáž 39 m² Úžitková plocha poschodie: 106 m² + terasa 25 m² Bazén: *1,5 = 26,25 m³ Pozemok s rozlohou 988 m² ponúka súkromie, odrastenú zeleň a kvalitný priestor pre relax aj aktívny život. Celoročný prekrytý bazén s protiprúdom podčiarkuje rekreačný rozmer tejto nehnuteľnosti. Vzhľadom na lokalitu, štandard a benefity domu ide o zaujímavú alternatívu k prémiovému bývaniu v Piešťanoch. Predpokladané mesačné náklady domu bez prevádzky bazéna 250€. Prevádzkové náklady bazéna sú variabilné podľa spôsobu využívania. Bazén je možné používať celoročne alebo sezónne, náklady budú stanovené individuálne. Kaucia 3 mesačná vrátane energií. Uprednostňujeme dlhodobý nájom. V prípade záujmu o detailné informácie, obhliadku alebo diskusiu o podmienkach nás Silnou stránkou lokality je rýchle napojenie na D1 so smerovaním na Trnavu, Trenčín aj Bratislavu. Každodenný presun uľahčí verejná doprava – autobusová zastávka Krakovany, žel. zast. je vo vzdialenosti 373 m, takže dochádzanie v regióne zvládnete pohodlne aj bez výlučnej závislosti od auta. Bežnú agendu vybavíte nablízku: Pošta Krakovany na Slovensku je vo vzdialenosti 499 m a balíkomat Z-Box vo vzdialenosti 513 m. Na obed či večerné stretnutie poslúži reštaurácia Starý šenk vo vzdialenosti 552 m alebo posedenie v krčme U Notára vo vzdialenosti 522 m. Rýchle občerstvenie zabezpečí Slavic Trak vo vzdialenosti 298 m. Na menšie nákupy môžete zájsť do obchodu Semperdecor vo vzdialenosti 794 m. Kombinácia tichej ulice, dostupnej vybavenosti a regionálneho napojenia vytvára spoľahlivý základ pre rodinné bývanie aj profesionálne pôsobenie s komfortom, ktorý náročnejší nájomníci vyhľadávajú. Okolie ulice Veterná v Krakovanoch ponúka tieto možnosti: Rýchle občerstvenie: Slavic Trak - 298 m Autobusová zastávka: Krakovany, žel. zast. - 373 m Pošta: Krakovany na Slovensku - 499 m Balíkomat: Z-Box - 513 m Krčma: U Notára - 522 m Reštaurácia: Starý šenk - 552 m Obchod: Semperdecor - 794 m