5 rooms apartment of 338m² in Bratislava

B10 Vám ponúka na prenájom výnimočný, nadštandardný 5-izbový byt s veľkorysou výmerou, situovaný v jednej z najkrajších historických budov v prestížnej lokalite Starého Mesta - Palisády na Tolstého ulici, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca.Tento byt spája noblesu historickej architektúry s moderným komfortom a je ideálny pre náročného klienta, rodinu alebo ako reprezentatívne sídlo.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIELokalita: Bratislava I, Staré Mesto – Palisády (Tolstého ul.)Počet izieb: 5Poschodie: 2/4 (výťah)Stav: Kompletná rekonštrukciaParkovanie: PAAS rezidentská zóna alebo možnosť prenájmu státia v podzemnej garáži (Metropolitan Star)Pivnica: ánoDISPOZÍCIAByt je premyslene rozdelený na spoločenskú a súkromnú časť:dominantná obývacia izba s funkčným krbom a unikátnym polkruhovým pôdorysom (nárožná veža budovy)samostatná jedáleň prepojená s kuchyňouplne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi + praktická komora3 priestranné samostatné spálnepracovňa / hosťovská izba2 kúpeľne: (1. kúpeľňa so sprchovým kútom, 2. kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom)technická miestnosťVYBAVENIE A ŠTANDARDklimatizácia v celom bytevysoké stropy a zachované historické prvkyčiastočne zariadený (možnosť dozariadenia po dohode)vlastné kúrenie a ohrev vodyLOKALITABývanie na tejto adrese patrí k najprestížnejším v Bratislave. Lokalita ponúka výnimočný komfort bývania v centre mesta s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti:Grasalkovičova záhrada (Prezidentský palác),Horský park, Slavínhistorické centrum mesta, kaviarne, prémiové reštaurácieobchody, lekárne, banky a zastávky MHD v tesnej blízkostiCENANájomné: 2.120 €/mesiacEnergie: 250 €/mesiac Státie v podzemnej garáži: 200 €/mesiac (voliteľné)Výťah: 70 €/mesiac (voliteľné)B10 offers for rent an exceptional high-standard 5-room apartment in one of the most beautiful historic buildings in the prestigious Palisády district (Old Town), on Tolstého Street, just steps from the Presidential Palace.This apartment combines timeless historical charm with modern comfort and is ideal for a demanding client, a family, or as a representative residence.PROPERTY DETAILSLocation: Bratislava I – Old Town, Palisády (Tolstého Street)Rooms: 5Floor: 2/4 (with elevator)Condition: Fully renovatedParking: PAAS residential zone or underground garage (Metropolitan Star)Storage cellar: YesLAYOUTSpacious living room with functional fireplace and unique semicircular corner tower layoutSeparate dining room connected to a fully equipped kitchen with pantry3 large bedroomsStudy / guest room2 bathrooms (1st bathroom with shower, 2nd bathroom with bathtub and shower)Utility / technical roomFEATURES & STANDARDAir conditioning throughout the apartmentHigh ceilings and preserved historical detailsPartially furnished (option to furnish further upon agreement)Private heating and hot water systemLOCATION HIGHLIGHTSWalking distance to Grasalkovič Garden (Presidential Palace), Horský Park, SlavínClose to historic city ce