2 rooms apartment of 61m² in Vienna

RESERVIERT!! Diese helle Wohnung punktet mit einer praktischen Raumaufteilung: Der durchdachte Grundriss bietet zwei Zimmer, eine gut ausgestattete DAN-Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Besonders praktisch ist der großzügige Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist ostseitig ausgerichtet. Beziehbar ab 01. Juli 2025 Raumaufteilung: +) Vorraum +) Wohnzimmer +) Schlafzimmer +) DAN-Küche +) Bad mit Wanne +) WC Ausstattung: +) Echtholzparkett +) hochwertige Küche +) gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken +) neue Eingangstüre Zusätzliches: +) Keller +) Waschraum mit Waschmaschine und Trockner +) Fahrradabstellraum +) Lift Öffentliche Anbindungen: +) U6 Handelskai +) Linie: 2, 5, 30, 31, 33 +) Bus: 5A, 11A, 11B, N8 N29, N31 +) Bahnhof Handelskai Ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, befindet sich der Millennium-Tower mit einem großen Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie „Ausgeh-Meilen“ fü Jung und Alt. Wer Lust auf frische Luft und Natur hat, kann per Rad oder zu Fuß die Naherholungsgebiete der Donauinsel, des Donauparks oder der Neuen Donau aufsuchen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Autominuten erreichbar. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Betriebskosten: € 130,15 Nettokaltmiete: € 750,-- USt: € 88,02;- Gesamtmiete: € 968,17,- Mietdauer: 3 Jahre ( MIT OPTION AUF VERLÄNGERUNG) Kaution: 3 MM Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-