2 rooms apartment of 45m² in Bratislava

Dr. Domov ponúka na prenájom 2-izbový štýlovo a kompletne zariadený byt v bratislavskej mestskej časti Ružinov na Prievozskej Ulici číslo 13/B. Je situovaný na 1. poschodí v 4. poschodovom tehlovom bytovom dome s výhľadom na Apollo Business Center. Nehnuteľnosť dominuje nadštandardným vybavením a jedinečným dizajnom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šikovne riešeným vstavaným úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou, priestrannej obývacej izby s množstvom úložného priestoru spojenej s kuchyňou a spálne. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu spojenú s funkčnosťou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dizajnom, ktorý dotvára celý interiér bytu. Vybavenie kuchyne tvorí drez, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, chladnička s mrazničkou a odsávač pár. Obývacia izba je plne zariadená kvalitným nábytkom TV, WIFI a jedálenskou častou so stolom a stoličkami. V spálni sa nachádza veľká posteľ s nočnými stolíkmi a stolnými lampami. Samostatná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, radiátorom, práčkou a kotlom na ohrev teplej vody. Prednosťou tejto nehnuteľnosti je kompaktnosť priestoru a vkusne zariadenie na mieru. * lokalita: Prievozská 13, Ružinov, Bratislava II * poschodie: 1/4 * stav: tehlový bytový dom kolaudovaný v roku 1931 * počet izieb: 2 * celková plocha bytu: 45 m² * byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 * orientácia: Juhovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený * pri bytovom dome parkovisko pre návštevy PAS * kuchyňa a zariadenie na mieru * kompletné kvalitné zariadenie * výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu * zastávka MHD len par minút od bytového domu * kompletná občianska vybavenosť * zatiaľ neobývaný * komunitné prostredie Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite v mestskej časti Ružinov Bratislava II. Lokalita patrí medzi stabilizované obytné územie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete dostatočne množstvo verejnej zelene a parkových plôch. Lokalita má výborné dopravné spojenie do centra mesta, do ktorého sa MHD dostanete za par minút viacerými autobusovými alebo trolejbusovými linkami vrátane 42, 66, 71, 72, 96 a nočnými spojmi. Čo zabezpečuje pohodlné cestovanie bez potreby využívať automobil. Bytový dom sa nachádza v blízkosti Apollo Business Center, v ktorom nájdete rôznorodú ponuku obchodných reťazcov, prevádzok stravovacích zariadení, služieb a verejných inštitúcii. V lokalite nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je tiež blízkosť biznis centier ako Nivy či Eurovea. Ak hľadáte jedinečné, moderné bývanie na skok od centra mesta a unavujú Vás lacné a rýchlo zariadené byty na prenájom, tak tu ste na správnej adrese! Majiteľ si nehnuteľnosť zariaďoval s vkusom a eleganciou čo je na prevedení a kvalite vidieť. Vhodný je pre jednotlivca alebo pre dynamický pár, ktorý preferuje bývanie takmer v centre mesta ale zároveň komunitné prostredie čo zabezpečí spokojné bývanie na dlhé roky. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné, vratná kaucia (depozit) vo výške 800,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov