2 rooms apartment of 44m² in Příbram

Vítejte v nově dokončeném bytovém domě Rezidence Obora, který je výsledkem kompletní rekonstrukce původního cihlového domu. Právě zde vám mám tu možnost nabídnout k pronájmu dvě nově dokončené bytové jednotky. Byt (č. 10) je dispozičně řešený jako 2+kk, jeho výměra činí 43,13 m 2 a je orientovaný na jihozápad směrem do ulice. Kuchyňský kout je umístěn samostatně v oddělené části místnosti, což zvyšuje celkový komfort a praktičnost prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m 2 . Byt (č. 8) má dispozici 1+kk, výměru 25,89 m 2 , je situovaný do klidného vnitrobloku a disponuje balkonem o velikosti 2,5 m 2 . I k tomuto bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1 m 2 . Rezidence Obora splňuje energetickou třídu B – velmi úspornou. Byty jsou vybaveny moderní rekuperací, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez ztráty tepla. Okna jsou plastová, osazená trojskly a opatřená žaluziemi, přičemž právě trojskla výrazně přispívají nejen k úspoře energie, ale také k naprostému klidu v bytech. Oba byty disponují zcela novými kuchyňskými linkami s vestavěnými spotřebiči – myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Součástí nájmu není pračka, ale v kuchyni je připravený prostor pro její instalaci. V bytech byly již nainstalovány všechny světla i zásuvky. Jediné, na co se aktuálně čeká, je montáž žaluzií, která proběhne do 14 dnů. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i pohodlnou dopravní dostupnost. Přes ulici se nachází obchodní centrum a autobusová zastávka, odkud se do Prahy na Smíchov dostanete přibližně za hodinu. Spoje jezdí v intervalu 10 až 20 minut. Jen pár minut pěšky je samotné centrum města a za domem se nachází jezírko ideální k procházkám a odpočinku. Měsíční nájem u bytu 2+kk (č. 10) činí 14 490 Kč. Měsíční poplatky jsou 4 513 Kč, z toho 1 800 Kč tvoří záloha na elektřinu. Měsíční nájem u bytu 1+kk (č. 8) s balkonem činí 11 990 Kč. Měsíční poplatky jsou 3 342 Kč, z toho 1 250 Kč tvoří záloha na elektřinu. Uvedené zálohy jsou nastaveny pro jednu osobu a budou upraveny podle počtu osob v bytě. Všechny služby i energie jsou vyúčtovatelné – v případě nižší spotřeby se přeplatky nájemníkovi samozřejmě vrací. Majitel preferuje maximálně 2 osoby v bytě. V případě zájmu o prohlídku mi prosím zašlete e-