3 rooms apartment of 166m² in Bratislava

Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný 3-izbový byt situovaný v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave – River Park. Táto exkluzívna nehnuteľnosť spája špičkový komfort mestského bývania s neopakovateľnou atmosférou nábrežia Dunaja a poskytuje jedinečný panoramatický výhľad na rieku, bez ruchu ulice. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom k bytom aj podzemným garážam. Celková využiteľná plocha je 166 m², z čoho 115 m² tvorí interiér a zvyšok dve priestranné terasy, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú ideálne miesto na relax s výhľadom na vodnú hladinu Dunaja. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a otvoreným spoločenským priestorom: veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, orientovaná priamo k rieke, s výstupom na terasu, dve nepriechodné spálne orientované do pokojného átria, z ktorých jedna disponuje vlastnou terasou, elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, samostatné WC pre hostí, technická miestnosť s práčovňou. Byt je moderne a vkusne zariadený, vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami na vysokej úrovni, ktoré zabezpečujú maximálny komfort každodenného bývania. Veľkoformátové presklenia prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a umocňujú výnimočný charakter priestoru. K prenájmu sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Rezidenčný projekt River Park ponúka prestížnu adresu v bezprostrednej blízkosti historického centra, promenády pri Dunaji, kvalitných reštaurácií, kaviarní a kompletných mestských služieb. Ide o ideálne bývanie pre klientelu, ktorá hľadá kombináciu luxusu, súkromia a výnimočnej polohy. Byt je ihneď k dispozícii. Preferovaný je dlhodobý a stabilný nájom. Finančné podmienky doplatkov k nájmu: energie: 520,-€ / mesiac, parkovanie: 150€ / mesiac (2 autá v podzemnej garáži) Dvořákovo nábrežie v bratislavskom Starom Meste je adresou rezidenčného projektu River Park, ktorý prepája bývanie s nábrežím Dunaja a živou promenádou. Poloha pri rieke a blízkosť historického centra prinášajú mestský komfort aj príjemné prostredie na každodenné prechádzky. Spojenie s ostatnými časťami mesta uľahčuje autobusová zastávka Kráľovské údolie vo vzdialenosti 213 m, odkiaľ sa jednoducho napojíte na MHD. V zázemí okolia fungujú služby aj drobné prevádzky. Pre rýchle vybavenie zásielok poslúži balíkomat Z-Box vo vzdialenosti 317 m, starostlivosť o seba zabezpečí prevádzka Pedikúra vo vzdialenosti 180 m. Študijné a kultúrne zázemie dopĺňa Knižnica Fakulty telesnej výchovy a športu UK vo vzdialenosti 304 m. Každodenný chod tak zvládnete v pešej dostupnosti bez nutnosti dlhých presunov. Na spoločenské stretnutia či oddych pri Dunaji láka bar Lážo-Pláže Bar vo vzdialenosti 236 m, zatiaľ čo na obed alebo večeru môžete zájsť do reštaurácie Machnáč vo vzdialenosti 245 m. Rodiny ocenia prítomnosť materskej školy HAPPY TIME vo vzdialenosti 475 m. Samotný River Park sústreďuje aj ďalšie kaviarne, reštaurácie a mestské služby, čo z Dvořákovho nábrežia robí vyhľadávané rezidenčné prostredie s plynulým napojením na centrum. Okolie ulice Dvořákovo nábrežie v Bratislave - Staré Mesto ponúka tieto možnosti: Obchod: Pedikúra - 180 m Autobusová zastávka: Kráľovské údolie - 213 m Bar: Lážo-Pláže Bar - 236 m Reštaurácia: Machnáč - 245 m Knižnica: Univerzita Komenského v Bratislave, Fakulta telesnej výchovy a športu - Knižnica - 304 m Balíkomat: Z-Box - 317 m Materská škola: HAPPY TIME - 475 m