2 rooms house of 300m² in Vormsund

EiendommenRøavegen 8, 2160 VORMSUNDKommunenummer 3228, gårdsnummer 58, bruksnummer 1, ideell andel 1/1InnholdBoligen går over flere plan og har en gjennomtenkt og romslig planløsning.Ca. 300 m² BRA (arealet er estimert)StandardStor bolig til leie - idyllisk beliggenhet på Rød Gård ved Neskollen.Romslig bolig på Rød Gård i Nes kommune til leie. Boligen har en funksjonell planløsning med flere soverom og oppholdsrom, og egner seg godt for leietakere med behov for god plass over tid. Eiendommen ligger rolig til med adkomst via privat gårdsvei, samtidig som skole, barnehage, dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud er lett tilgjengelig. Boligen holder gjennomgående god standard og fremstår lys, velholdt og innbydende, med herskapelige detaljer og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.Ledig fra februar 2026. Langtidsleie er ønskelig.Boligen inneholder:- 5 (6) romslige soverom- 2 bad + separat toalett- Stor stue med utgang til terrasse og hage- Spisestue med god plass til større selskap- Kjøkken (hvitevarer kan medfølge etter avtale)- Ekstra TV-stue/sittegruppe i 2. etasje- Gode lagringsmuligheter i underetasjeUteareal og parkering:- Hage med utgang fra stue og terrasse- Delvis felles uteområde ved frukttrær- 1 garasjeplass med elektrisk port- Gode parkeringsmuligheter på eiendommenPraktisk informasjon:- Privat gårdsvei frem til eiendommen- Vei og eiendom brøytes, leietaker må måke eget inngangsparti og parkeringsområde- Utleier disponerer annen del av hovedhuset- Stabbur og låver inngår ikke i leieforholdet.OppvarmingDet er sentral fyring med radiatorer innbygget i kasser rundt om i huset og stor peis i stuen. Det er i tillegg vannbåren gulvvarme i noen rom og varmekabler på begge bad. Ferdigattest/brukstillatelseDet kan ikke leveres ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse og kommunen har ingen dokumentasjon om når bebyggelsen er oppført.RadonUtleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakke