1 room apartment of 23m² in Paris

Rue Daru - Paris 8e Idéalement situé, à proximité du Parc Monceau et de la Place des Ternes. Desservi par les stations Courcelles, Ternes et Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) Au cinquième étage avec ascenseur, un charmant studio meublé de 23.2m² comprenant : une entrée avec grands rangements, une cuisine aménagée et équipée (avec lave-linge), une pièce de vie baignée de lumière, avec lit convertible de place et espace bureau, une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 40€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 48€/m² soit 1113.60€ HC Loyer de Base : 1113€ HC. Charges : 25€. Loyer charges comprises : 1138€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(241;9). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 603€ et 815€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12% HT du loyer annuel hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com