4 rooms apartment of 146m² in Paris

Rue de Richelieu - 75002 PARIS - TERRASSE Secteur central des Grands Boulevards, au pied de la station Richelieu-Drouot Un très bel appartement en duplex de 145.50m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine non-équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, deux WC et une grande terrasse. Un box et une cave sont compris en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 27.3€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.8€/m² soit 4772.40€ HC Loyer de Base : 5000€ HC. Loyer du Box : 250€. Charges : 400€. Loyer charges comprises : 5650€ CC. Complément de loyer : 227.60€ DPE : D(184;23). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270€ et 3130€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire): Loyer susceptible d'être augmenté Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com