3 rooms apartment of 56m² in Paris

Rue Jean de la Fontaine - Paris 16e Dans un bel immeuble des années 30, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 56.43m² entièrement refait à neuf. Il est composé comme suit : une entrée, un double séjour séparé par une double porte vitrée, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, une chambre avec placards, une salle de douche avec WC. Une cave au sous-sol. Gardien dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectifs. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 25.6€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.7€/m² soit 1732.40€. Loyer de Base : 1732€ HC. Charges : 235€. Loyer charges comprises : 19675€ CC. Pas de complément de loyer. DPE: D(210;45). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950€ et 1320€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) : Honoraires locataire de 12% HT d'un an de loyer hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com