3 rooms apartment of 80m² in Roßdorf

Objektbeschreibung Die großzügige Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Zur Wohnung gelangen Sie vom Hauseingang über wenige Stufen. Über die zentrale Diele erreichen Sie Wohnzimmer und Schlafzimmer, das weitere Zimmer sowie das Bad und die Küche. Von dem großen Wohnzimmer betreten Sie den überdachten Balkon. Die Einbauküche kann gegen Abstand von der Vormieterin übernommen werden. Der eigene Kellerraum ist groß und bietet viel zusätzlichen Stauraum, gemeinschaftlich genutzt werden Waschküche und Fahrradraum. Ausstatt beschr + gr. Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 weiteres Zimmer + Küche mit Einbauküche (gegen Abstand) + innenliegendes Wannenbad + Fenster: Isolierverglasung Kunststoff weiß + Rollläden + Böden: Laminat, Teppich, Fliesen + Einbauschrank im Flur + Abstellraum in der Wohnung + Keller + gem. Trockenraum und Waschraum + Öl-Zentralheizung + Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer Lage Roßdorf mit ca. 12.000 Einwohnern liegt etwa acht Kilometer südöstlich von Darmstadt und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Einkäufe des täglichen Bedarfs und die Haltestelle des ÖPNVs sind fußläufig zu erreichen. Sonstige angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 25,-- €, also 2028 auf 815,-- €, 2030 auf 840,-- €, und 2032 auf 865,-- €.