1 room apartment of 42m² in Caxias Do Sul

Sala Comercial para Alugar em Pio X - Caxias do Sul Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 42m², localizada no coração do bairro Pio X, em Caxias do Sul, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. Situada na Rua Moreira Cesar, esquina com a Rua Mariana Prezzi, a sala está em um ponto estratégico, próximo a diversas comodidades e serviços. Com um layout prático, a sala conta com piso em cerâmica e um banheiro, oferecendo conforto e praticidade para o seu dia a dia. A posição solar leste garante iluminação natural durante as manhãs, criando um ambiente agradável e produtivo. Além disso, há a possibilidade de locação de todo o andar, que possui aproximadamente 152m², com alteração no valor. Características do Imóvel: Área útil: 42m² Banheiro: 1 Sem vaga de garagem Piso cerâmico Posição solar: Leste (sol da manhã) Ideal para escritórios Infraestrutura e Localização: A localização privilegiada no bairro Pio X proporciona fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, facilitando a rotina de seus colaboradores e clientes. O imóvel está situado em um edifício que já abrigou a antiga agência do Banrisul, o que agrega valor e visibilidade ao seu negócio.