3 rooms apartment of 48m² in Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Departamento en alquiler – 2 dormitorios – Zona Boulevard Oroño, Rosario Se ofrece en alquiler excelente departamento de dos dormitorios, ubicado sobre calle San Juan, entre Boulevard Oroño y calle Alvear, una de las zonas más buscadas y valorizadas de la ciudad de Rosario. El entorno se caracteriza por su perfil residencial, arbolado y tranquilo, con cercanía a espacios verdes, facultades, centros médicos, comercios, bares y múltiples líneas de transporte público. La unidad se desarrolla como semipiso, lo que garantiza mayor privacidad y excelente ventilación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El ambiente cuenta con aire acondicionado y calefactor, asegurando confort durante todo el año. La cocina es semi integrada, funcional y bien distribuida, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Desde el balcón se dispone de salida para lavarropas, aportando practicidad y optimización de espacios. El departamento posee dos dormitorios cómodos, ambos con buena iluminación natural y ventilación, ideales tanto para descanso como para escritorio o espacio de trabajo. El baño es completo, equipado con bañera, en muy buen estado de conservación. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su ventilación cruzada, gracias a su doble orientación Norte y Sur, lo que permite una excelente circulación de aire y luminosidad durante todo el día. En resumen, se trata de un departamento luminoso, funcional y bien ubicado, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más tradicionales y cotizadas de Rosario, a metros de Boulevard Oroño. NO SE PERMITEN MASCOTAS API: $7.600aprox TGI: $26.500aprox Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.