2 rooms apartment of 86m² in Sandnes

Sandnes - Helt ny og moderne 3-romsleilighet i 5.etg. Ferdigstillt juli -26. BeskrivelseInnholdØnsker du å leie en flunkende ny leilighet sentralt i Sandnes?Vi har nå en attraktiv endeleilighet på 62 kvm til leie, med 2 soverom. Leiligheten har en praktisk planløsning og gode solforhold. Nøklene overleveres fra utbygger ca. midten av juni, og boligen vil være klar for overtakelse kort tid etter dette.Leiligheten leies ut umøblert, men leveres med hvitevarer på kjøkkenet, garderobeskap og solskjerming.Bygget er oppført i tegl og holder en flott standard. Kjøkkenet er levert av HTH, med et stilrent og solid design som passer leiligheten godt. Stue og kjøkken er åpent integrert, med utgang til balkong. Badet har 60 x 60 fliser på gulv og flislagt dusjsone.Leiligheten disponerer også en egen sportsbod.Oppvarming skjer via viftekonvektor (fjernvarme).Internett og TV leveres av Altibox.I tillegg har bygget en praktisk gjestehybel som kan bookes ved behov.PS:Ettersom boligen ennå ikke er overtatt fra utbygger, er det benyttet enkle bilder fra forhåndsbefaring samt illustrasjonsbilder. Det er foreløpig ikke mulig med fysisk visning.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til Sandnes sentrum – kun ca. 5 minutter unna.Dagligvarehandel kan enkelt gjøres på Mega Brueland, som ligger like ved, eller med noen få minutters ekstra gange til Kiwi ved Møllekvartalet. I samme område finner du også flere spisesteder, blant annet Yips, Dominos og The Shack.For den som setter pris på en aktiv hverdag, starter flotte turområder langs Storåna (Sandvedparken) rett utenfor døren, med videre forbindelse til Stokkelandsvatnet. Det er også et nytt treningssenter i Jærveien/Møllekvartalet, kun 3–4 minutters gange fra leiligheten.Eiendommens romIndre rom:Entré, soverom, soverom, baderom, Åpen stue-/kjøkkenløsningYtre rom:sportsbodStandardHelt nytt, sommer -26. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta