3 rooms house of 120m² in Rionegro

🏡 Casa Esquinera con Espacio y Confort en Rionegro ✅ Características de la Propiedad (120 mtr) 🛌 Habitaciones: 3 alcobas amplias, todas equipadas con sus respectivos clósets. 📖 Estudio: Espacio dedicado para oficina en casa o zona de tareas. 🛁 Baños: 3 baños completos. 🍽️ Zona Social: Diseño que incluye recibidor, sala independiente y comedor con excelente fluidez. 🍳 Cocina: Cocina integral. 🌿 Exterior Privado: Un patio muy amplio, ideal para reuniones, zona de juegos o jardín privado, una gran ventaja por ser casa esquinera. 🚗 Estacionamiento: Garaje cubierto privado. 🚿 Confort: Calentador instalado y una iluminación natural excepcional gracias a su ubicación en esquina. 📍 Entorno Estratégico y Ubicación 🎓 Ciudadela Educativa: Universidades: Ubicación inmejorable a pasos de la Universidad Católica de Oriente (UCO). Colegios: Sector rodeado de las instituciones más tradicionales de la región, como el Colegio Cooperativo José Salazar Herrera, el Gimnasio El Lago y centros educativos en el eje de la Avenida del Tranvía. 🛣️ Movilidad y Vías de Acceso: Ubicada sobre la Avenida del Tranvía, lo que garantiza un flujo vehicular ágil hacia el Centro de Rionegro o San Antonio de Pereira. Acceso inmediato a la vía que conecta con la Vereda Ojo de Agua, ideal para quienes buscan rutas alternas sin tráfico pesado. Fácil conexión con la Variante al Aeropuerto y la Autopista Medellín-Bogotá. 🛒 Comercio y Servicios: Cercanía al sector comercial de San Antonio de Pereira (famoso por su oferta gastronómica y de postres). Acceso rápido a supermercados de conveniencia, tiendas de barrio consolidadas y farmacias en el entorno inmediato de la Comuna 3. A pocos minutos del Centro Comercial San Nicolás para compras de mayor escala.