3 rooms house of 169m² in Delegación Félix Osores

✅ 167.80 M2 SUPERFICIE DE TERRENO (272.52 M2 CON INDIVISO) ✅ 236.23 M2 CONSTRUCCIÓN ✅LA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA EN 3 NIVELES DE LA SIGUIENTE MANERA: ✴️ EN PLANTA BAJA: ✅ ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS (UNO CUBIERTO OTRO DESCUBIERTO) ✅ MEDIO BAÑO DE VISITAS ✅ COCINA EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO, HORNO DE GAS/ELCTRICO, ESTUFA, CAMPANA, FILTRO DE AGUA, DOBLE TARJA. (NUEVO) ✅ AREA DE LAVADO TECHADA CON LAVADERO Y BOILER DE PASO (NUEVO) ✅ ESPACIO DE SALA/COMEDOR CON MINISPLIT INVERTER ✅ ESPACIO DE JARDIN ✅ VENTANAS CON MOSQUITEROS Y PERSIANAS SHEER ELEGANCE ✅ BODEGA DE ALMACENAMIENTO EN ESCALERAS ✴️ EN PRIMER NIVEL: ✅ 1 HABITACION PRINCIPAL O MASTER SUITE (CUENTA CON MINISPLIT INVERTER, PERSIANA BLACKOUT, BAÑO COMPLETO Y WALK IN CLOSET.) ✅1 HABITACION SECUNDARIA (CUENTA CON ESCRITORIO, PERSIANA BLACKOUT, CLOSET DE PISO A TECHO Y UN BAÑO COMPLETO.) ✅ AREA DE ESTUDIO O SALA DE TV. ✴️ EN SEGUNDO Y ULTIMO NIVEL: ✅ 2da HABITACION SECUNDARIA (CUENTA CON PERSIANA BLACKOUT, CLOSET DE PISO A TECHO Y UN BAÑO COMPLETO.) ✅ FAMILY ROOM ✅ ROOF GARDEN ✴️ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO ✅ INTERNET FIBRA ÓPTICA TELMEX ✅ GAS NATURAL ✅ BOILER DE PASO ✅ PERSIANAS BLACKOUT Y SHEER ELEGANCE ✅ MINISPLIT INVERTER ✴️ AMENIDADES EXCLUSIVAS: ✅ ALBERCA, CARRIL DE NADO, JACUZZI CON HIDROMASAJE ✅ ÁREAS VERDES Y DE JUEGOS INFANTILES ✅ SALON DE USOS MÚLTIPLES CON COCINA INTEGRADA ✅ MESA DE BILLAR Y MESA DE HOCKEY ✅ CANCHA DE PADEL Y CICLOPISTA ✅ COWORKING ✅ VIGILANCIA 24/7 CON DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD ✴️ REQUISITOS: ✅•1 DEPOSITO/APARTADO ✅•1 MES DE RENTA ✅•1 PÓLIZA JURÍDICA SOBRE EL 35% DEL VALOR DE UN MES EN EL QUE SE RENTA LA PROPIEDAD, CONTANDO CON UN OBLIGADO SOLIDARIO. SOLO GATITOS ✅ ZONA: UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA DE QUERÉTARO, JUSTO DETRÁS DE PLAZA ANTEA, ESTE EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL OFRECE UN ESTILO DE VIDA INIGUALABLE QUE COMBINA MODERNIDAD, CONFORT Y MÁXIMA SEGURIDAD.