3 rooms apartment of 170m² in São Paulo

Planta assinada pelo renomado arquiteto RINO LEVI em LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA nos JARDINS. Apartamento modernizado. PLANTA QUADRADA, com VISTA LIVRE. Living amplo, com grande incidência de sol e com vista livre para o jardim do prédio e copas de árvore (sensação de morar em uma casa!). Cozinha servida com despensa e quartos amplos. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: acesso fácil à AVENIDA PAULISTA e, a pé, ao PARQUE IBIRAPUERA, à AVENIDA BRIG. FARIA LIMA. Todo o melhor comércio da região também pode ser acessado à pé, como: supermercados St. Marchê e Pão de Açucar, Colégio Pueri Domus e Nossa Senhora das Graças (?Gracinha?), e aos excelentes restaurantes, padocas e bares dos bairros do Itaim Bibi e de Cerqueira César. Quer morar bem, no melhor ponto dos JARDINS? Conheça este apartamento! Público-alvo Apartamento de 3 dormitórios indicado para famílias e profissionais que buscam morar ou alugar em endereço central na Avenida Nove de Julho, com fácil acesso a serviços, escolas e opções de lazer. Escolas Rede de ensino consolidada a curta distância: Colégio Dante Alighieri (275 m), Objetivo/Objetivo Integrado (576 m) e Santa Catarina de Sena (864 m). Excelente oferta para educação infantil, ensino fundamental e pré-vestibular. Parques Proximidade com o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) ? várias entradas a menos de 400 m ? ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre. Hospitais Acesso rápido a unidades de saúde renomadas: TotalCor (641 m), Hospital 9 de Julho (659 m) e Pro Matre Paulista (701 m), cobertura para atendimento geral e especialidades. Clubes Opções de lazer esportivo e cultural próximas, como Club Homs (678 m) e Clube Atlético Paulistano (1,2 km), convenientes para práticas esportivas e eventos. Comércio e serviços Centro comercial consolidado com shopping centers a curta distância: Shopping Cidade São Paulo (447 m), Top Center (637 m), Jardim Pamplona Shopping (728 m) e Shopping Center 3 (864 m). Feiras locais regulares e pontos de ônibus próximos facilitam o dia a dia. Ciclovias Conectividade cicloviária destacada: Ciclorrota Jardins a ~70 m e Ciclovia Paulista a ~344 m, favorecendo deslocamentos sustentáveis. Acesso e transporte Boas opções de transporte público: estação Trianon-Masp (linha Verde) a 343 m e diversas linhas de ônibus na região, garantindo mobilidade para trabalho e lazer. Interesse Local estratégico para quem prioriza conveniência, escolas próximas e ampla oferta de serviços. Agende uma visita para conhecer a região.