3 rooms apartment of 60m² in São Paulo

600 metros do Centro Universitário São Camilo; ? 950 metros do Bourbon Shopping; ? 13 min da Estação Água Branca Linha da CPTM; ? Aproximadamente 2 km da estação de metrô Barra Funda (Linha vermelha) e Vila Madalena (linha verde); ? Entre as ruas Ministro Ferreira Alves e Desembargador do Vale. 60m² de área útil. ? 3 dormitórios sendo uma suíte; ? Living com sacada; ? Cozinha; ? Área de serviço; ? Banheiro social; ? 1 Vaga de garagem com serviço de manobrista. Área Comum ? Churrasqueira; ? Piscina; ? Salão de Festas; ? Salão de Jogos; ? Academia; ? SPA/ Sauna; ? Home Theater; ? Playground. Público-alvo Apartamento indicado para famílias e profissionais que buscam morar em Vila Pompéia com fácil acesso a educação, saúde e lazer. Texto focado em praticidade e conveniência para quem valoriza mobilidade urbana. Escolas Localização próxima a instituições reconhecidas: EMECE Internacional (289 m, ENEM 572,04), Zuleika de Barros Martins (480 m, ENEM 515,48), Colégio Sagrado Coração de Jesus (716 m, ENEM 619,8) e ECO (959 m, ENEM 537,5). Ideal para quem prioriza educação de qualidade para crianças e adolescentes. Parques Opções de áreas verdes a curtíssimo deslocamento urbano e parques maiores em um raio de poucos quilômetros, garantindo alternativas para atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais Atendimento médico próximo, com o Hospital Maternidade São Camilo a cerca de 584 m e outras unidades hospitalares na região, facilitando acesso a serviços de saúde. Clubes e lazer A poucos minutos estão o SESC Pompeia (cultura e esporte) e complexos esportivos como o Allianz Parque, oferecendo programação cultural, esportiva e gastronômica. Comércio e feiras Feira da Vila Pompéia a cerca de 400 m e centros comerciais próximos como Shopping West Plaza, proporcionando rotina prática para compras e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa Várias ciclorrotas e ciclofaixas a poucos metros, favorecendo deslocamentos de bicicleta e opções sustentáveis de transporte. Acesso a serviços e transporte Diversas paradas de ônibus a menos de 250 m; bom acesso a trens e linhas de metrô na região, facilitando deslocamento diário para trabalho e estudo. Palavras-chave SEO apartamento 3 dormitórios Vila Pompéia, aluguel Vila Pompéia, próximo a escolas, SESC Pompéia, ciclovia, feira local.