4 rooms apartment of 89m² in Luboń

OPIS Mam przyjemność zaprezentować urokliwe, jasne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ok. 89 m² NA WYNAJEM, idealne dla rodziny 2+2 lub osób ceniących przestrzeń, komfort i Nieruchomość wyróżnia się dużym, prywatnym ogrodem, a łączna powierzchnia działki wynosi aż 400 m², co daje poczucie swobody i prywatności. To wyjątkowa propozycja łącząca funkcjonalne wnętrze z zielonym otoczeniem, które pięknie wchodzi do wnętrza przez duże okna. Właściciele wyrażają zgodę na zwierzęta to idealne miejsce również dla rodzin z pupilem. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych oraz lasów nad Wartą okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, rodzinnym spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. KONDYGNACJA Parter i 1 piętro + piwnica STANDARD - wnętrza świeżo po remoncie, - mieszkanie gotowe do umeblowania, - deska podłogowa i płytki na podłogach, - przestronny pokój dzienny stanowiący komfortową strefę wypoczynku dla całej rodziny, - 3 ustawne sypialnie w tym dwie z pojemną zabudową, idealne jako pokoje dziecięce lub sypialnia główna z garderobą, - łazienka z wanną, - zabudowa kuchenna, płyta gazowa, okap, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, - miejsca parkingowe na dwa auta w garażu oraz przed budynkiem. POWIERZCHNIA 89 m² UKŁAD na parterze: - kuchnia 7,3 m² - pokój dzienny 21 m² - gabinet/sypialnia z zabudową 18 m² - łazienka z wanną 3 m² - toaleta 1,7 m² - korytarz + schody 12 m² na piętrze: - sypialnia 10 m² - sypialnia z zabudową 15 m² DODATKOWA POWIERZCHNIA 51 m² piwnica: - ogrzewany pokój rozrywkowy z klimatycznym kominkiem i barkiem idealne miejsce spotkań i relaksu, - ogrzewana pralnia, - chłodna spiżarnia zapewniająca doskonałe warunki do przechowywania. ATUTY Przestrzeń i funkcjonalność: Komfortowy układ obejmuje łącznie 4 pokoje (3 sypialnie + pokój dzienny), co czyni nieruchomość idealną dla rodziny 2+2. Duży prywatny ogród aż 400 m²: Ogromnym atutem jest rozległy ogród ze starodrzewiem, który zapewnia prywatność, przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz miejsce do wypoczynku i spotkań przy grillu. Bliskość natury: Bezpośredni dostęp do tras spacerowych oraz terenów leśnych nad Wartą sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostęp do pełnej infrastruktury Lubonia: sklepy (n. Biedronka, Lidl, Netto, Żabka, Pepco), Centrum Handlowe, apteki, poczta, specjalistyczne gabinety medyczne, banki, Urząd Miasta, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, gabinety kosmetyczne, siłownie, baseny, boiska, restauracje. Doskonała komunikacja z Poznaniem: Połączenia autobusowe i kolejowe umożliwiają wygodne dotarcie do centrum Poznania w kilkanaście minut. Bliskość głównych tras oraz węzła komunikacyjnego A2. OPŁATY - 3000 zł czynsz najmu, - 520 zł czynsz administracyjny (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy) - gaz, prąd, woda, ścieki, gospodarowanie odpadami według zużycia, - internet we własnym zakresie, - 3000 zł kaucja. Obowiązuje UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO (koszty pokrywa Właściciel mieszkania). SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )