3 rooms house of 145m² in Curitiba

Taxa de condomínio: R$258,00 (média mensal) + Encargos de consumo Nossos imóveis são exclusivos. Sobrado para locação com 145m² na Rua Joaquim Amaral - Jardim das Américas. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! VALORES: • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valor do aluguel bruto: R$4.740,00 + taxas. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. Valor do IPTU: R$262,48 (valor mensal 2026). O condomínio oferece interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras de segurança, salão de festas e 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Valor do aluguel líquido: R$3.950,00 + taxas. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. Excelente sobrado com aproximadamente 145m² de área total, conta com ampla sala de estar, lavabo, cozinha com armários planejados, fogão embutido e tampos em granito, área de serviço, central de gás e um agradável espaço gourmet com churrasqueira coberta. Na área íntima, dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem, banheiro social com box de vidro e um amplo ático com lareira e banheiro, ideal para sala de TV, escritório ou espaço de convivência. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Um imóvel que reúne conforto, segurança, excelente localização e ambientes amplos, ideal para quem busca morar com praticidade e qualidade. Localizado em uma das melhores regiões do Jardim das Américas,um bairro com infraestrutura completa, oferece fácil acesso aos mais diversos comércios e serviços, além de estar próximo ao Shopping Jardim das Américas, à UFPR, ao Hospital Erasto Gaertner e à Caixa Econômica Federal, proporcionando praticidade e qualidade de vida. • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$790,00.