3 rooms house of 90m² in Curitiba

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Excelente sobrado residencial com aproximadamente 90 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto, praticidade e segurança. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. Uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar, com ótima distribuição dos ambientes e localização privilegiada no Uberaba. Sobrado para Locação 90M² mobiliado em Condomínio Fechado na Rua Augusto Steembock - Uberaba! Valor do IPTU: R$ 86,32 (valor mensal 2026). Localizado em condomínio fechado, proporcionando mais segurança e privacidade aos moradores. O imóvel dispõe ainda de 01 vaga de garagem coberta e está localizado em condomínio fechado, proporcionando mais tranquilidade e segurança para toda a família. Valor do aluguel líquido: R$ 2.800,00 + taxas. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. Rua Augusto Steembock, no bairro Uberaba, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil mobilidade. Próximo ao Supermercado Condor e ao Shopping Jardim das Américas, além de contar com diversas opções de farmácias e academias nas proximidades. O fácil acesso a vias principais traz mais segurança e tranquilidade para quem valoriza praticidade no dia a dia. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma ampla sala integrada para estar e jantar, mobiliada com armários, mesa e cadeiras, A cozinha dispõe de armários planejados e está equipada com fogão, geladeira e micro-ondas. O andar ainda conta com lavabo com armário, lavanderia equipada com máquina de lavar e um agradável espaço externo com churrasqueira coberta. Valor de bonificação para pagamento em dia: R$560,00. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! No pavimento superior, 03 dormitórios, sendo uma confortável suíte com armários planejados, cama de casal e banheiro com box em vidro e armário. Um dos dormitórios está equipado com cama de solteiro e o outro foi adaptado para escritório, oferecendo praticidade para quem trabalha ou estuda em casa. Completa o andar um banheiro social totalmente equipado. VALORES: INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. Valor do aluguel bruto: R$ 3.360,00+ taxas. Nossos imóveis são exclusivos! LOCALIZAÇÃO: Taxa de condomínio: R$ 263,00 (média mensal). • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.