4 rooms house of 200m² in São Paulo

Descrição do Imóvel Excelente Sobrado Comercial para Locação - Santana, São Paulo Oportunidade imperdível para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Localizado a poucos minutos do Metrô Santana, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, comércios e, serviços. Destaques do Imóvel: Área total: 300 m² 8 ambientes versáteis (6 salas + recepção + copa externa) 4 banheiros 5 vagas de garagem Edícula independente Quintal amplo e bem iluminado Infraestrutura Tecnológica Completa Sistema de câmeras de segurança com acesso remoto via celular Alarme com sirene, monitorado por smartphone Som ambiente nos principais cômodos Barreira elétrica perimetral Automação de iluminação Portão eletrônico com controle remoto e acesso pelo celular Proteção elétrica contra raios e surtos Rede estruturada (Ethernet) em todos os ambientes - Diferenciais Exclusivos Estúdio de gravação profissional para criação de conteúdo (YouTube, TikTok, Instagram, Facebook, etc.) Ideal para escritórios, clínicas e consultórios, escolas e cursos, estúdios de criação, agências de marketing e design, e muito mais! Ambientes claros, bem ventilados e com ótima incidência de luz natural. Rua tranquila, com muro em frente que permite estacionamento ao longo da via. Imóvel recém pintado - pronto para uso! Garantia: Seguro Fiança -Localização privilegiada - Santana, São Paulo