5 rooms house of 417m² in Presidente Prudente

Descrição do Imóvel Este imóvel versátil na Vila Prudente é a escolha definitiva para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo, seguro e extremamente bem localizado. Com uma planta inteligente dividida em três partes independentes, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para sediar clínicas de saúde, centros de estética, escritórios de advocacia, contabilidade ou escolas de idiomas e cursos profissionalizantes. A estrutura é robusta e conta com 4 vagas de garagem, portão automático e sistema de câmeras já instalado, garantindo a segurança e o conforto que o seu negócio ou sua família exigem. DETALHAMENTO DA ESTRUTURA: O imóvel está dividido em três setores principais para otimizar o uso do espaço: PARTE 1 - RECEPÇÃO E ATENDIMENTO -1 Recepção estruturada -1 Sala comercial privativa -1 Lavabo para clientes PARTE 2 - CORPO PRINCIPAL (PISO INFERIOR E SUPERIOR) -5 Salas amplas no piso inferior -2 Banheiros de apoio -1 Cozinha ampla no piso superior -1 Sala de reuniões ou convivência espaçosa -1 Banheiro adicional -Quintal e terraço gourmet com churrasqueira e forno a lenha -Área de serviço e depósito estratégico PARTE 3 - EDÍCULA MULTIFUNCIONAL -Cozinha privativa -2 Salas adicionais -1 Banheiro completo -Área de serviço exclusiva DIFERENCIAIS TÉCNICOS -4 Vagas de garagem -Portão automático de alta velocidade -Sistema de monitoramento por câmeras -Ambientes ventilados e com excelente iluminação natural -Imóvel podendo ser Residencial LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE URBANA A Vila Prudente é um dos principais eixos de crescimento de São Paulo. O imóvel goza de uma localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e à Avenida Paes de Barros. A mobilidade é um ponto forte, estando próximo à Estação Vila Prudente do Metrô (Linha 2-Verde) e ao Terminal de Ônibus Vila Prudente, facilitando o acesso de funcionários e clientes de todas as regiões da cidade. PONTOS DE INTERESSE E CONVENIÊNCIA Proximidade com o Shopping Central Plaza e Mooca Plaza Shopping Região rica em agências bancárias e cartórios Próximo a hospitais e centros médicos de referência Ampla rede de academias, padarias e restaurantes renomados Facilidade de acesso ao ABC Paulista e ao Centro de São Paulo Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e funcionalidade. Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis e potencialize seus resultados.