1 room house of 33m² in São Paulo

Lindo Sobrado à Venda – Próximo ao Horto Florestal! Este encantador sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização privilegiada. Com 155 metros quadrados de área construída, o imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso, bem distribuído e com toques de sofisticação. No térreo, você será recebido por uma ampla sala de estar com lareira, pé-direito duplo e piso em madeira nobre, que proporciona um ambiente aconchegante e ao mesmo tempo imponente. O espaço é ideal para receber visitas ou relaxar em família. Logo ao lado, há um lavabo de apoio e uma segunda sala de TV, também bastante espaçosa e equipada com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A área de refeições é composta por uma copa e cozinha integradas, com excelente iluminação natural e espaço para armários planejados. Ao fundo, a lavanderia é bem ventilada e discreta, oferecendo funcionalidade no dia a dia. O quintal privativo conta com espaço ideal para instalação de uma churrasqueira, perfeito para confraternizações aos finais de semana. Além disso, a entrada lateral proporciona praticidade e independência entre os ambientes. No pavimento superior, o sobrado oferece três dormitórios, todos com piso em madeira e armários embutidos, garantindo organização e conforto. Os quartos são bem arejados e recebem boa iluminação natural ao longo do dia. O imóvel possui ainda duas vagas de garagem paralelas, facilitando o acesso e aumentando a segurança dos veículos. A localização é um dos grandes diferenciais: situado em rua tranquila, o sobrado está ao lado da Avenida Santa Inês e a poucos minutos do Horto Florestal, um dos parques mais tradicionais da cidade, ideal para momentos de lazer, caminhadas e contato com a natureza. Não perca esta oportunidade de morar em uma região valorizada, com excelente infraestrutura, fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que você e sua família precisam! Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel!!