1 room house of 34m² in São Paulo

Sobrado encantador localizado na Vila Guarani, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um ambiente residencial tranquilo e valorizado. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para criar diferentes ambientes de convivência, além de um lavabo elegante que atende às visitas com praticidade. A cozinha é espaçosa e muito bem planejada, equipada com eletrodomésticos modernos e uma generosa área para refeições em família, tornando o dia a dia mais agradável. A área externa conta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e encontros ao ar livre. No pavimento superior, o sobrado oferece três suítes confortáveis, todas com excelente iluminação natural e banheiros privativos, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. A edícula fechada é um diferencial importante, podendo ser adaptada como home office, espaço de apoio, ateliê ou conforme a necessidade da família. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e praticidade. A localização é estratégica, próxima a estações de metrô como Conceição e Jabaquara, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, academias como Smart Fit e Bluefit, além de farmácias, escolas e restaurantes. Também está a poucos minutos do Shopping Plaza Sul e de áreas verdes como o Parque Lina e Paulo Raia. O fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, completa os atrativos deste imóvel, tornando-o uma excelente opção para morar bem com conforto e praticidade.