2 rooms house of 89m² in Curitiba

Sobrado Residencial com 2 Dormitórios no Bairro Abranches Curitiba/PR Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em um imóvel residencial bem distribuído. Este sobrado triplex oferece ambientes amplos, boa incidência de luz natural e um layout pensado para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e bem-estar. Localizado no bairro Abranches, em uma região tranquila e reservada, o imóvel conta com fácil acesso ao Centro de Curitiba. Está próximo ao Parque São Lourenço e à Rua Mateus Leme, onde se encontram comércios e serviços essenciais como restaurantes, farmácias, posto de gasolina e linhas de transporte público, garantindo comodidade e mobilidade aos moradores. O sobrado está inserido em condomínio fechado com apenas 4 unidades, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade. O condomínio conta com portão eletrônico e está situado em local ensolarado e arborizado. O imóvel está dividido em: Garagem para 2 veículos; Lavanderia coberta; Área externa exclusiva nos fundos; Sala para dois ambientes; Lavabo com pia em granito; Cozinha com armários planejados, pia em granito e churrasqueira; Dois dormitórios, ambos com banheiro privativo; Dormitório frontal com sacada e armário. Valores: Valor do Aluguel Bruto: R$ Bonificação para pagamento em dia: R$ 550,00 Valor do Aluguel Líquido: R$ Condomínio aproximadamente: R$ 200,00 IPTU: R$ 114,18 FCI: R$ 137,50 Seguro-incêndio: R$ 58,75 / mensal (Incluso assistência residencial Porto Seguros). *Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.