3 rooms apartment of 102m² in Curitiba

Excelente sobrado de frente para a rua, com ótima distribuição dos ambientes e espaços bem definidos. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, cozinha (atenção: os móveis serão retirados), área de serviço externa coberta e área externa descoberta. Dispõe ainda de edícula com churrasqueira e pia, além de banheiro social com armário.Localização privilegiada, a uma quadra da Rua José de Oliveira Franco, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, como Restaurante Oi Que Beleza, panificadora, Terminal do Bairro Alto, CEI, posto de saúde, além de estar a aproximadamente 6 minutos do Shopping Jockey Plaza e da UniBrasil, e 8 minutos do Colégio Militar, entre outros estabelecimentos da região.Valores de Locação:Valor do aluguel: R$ Bonificação para pagamento em dia: R$ 511,76 (a partir do segundo mês)Valor líquido do aluguel: R$ Taxas:FCI: R$ 145,00IPTU: 10 parcelas de R$ 136,83 (Valor referente ao ano de 2025, iptu de 2026 será atualizado no final de fevereiro, valor sujeito a alteração) Seguro incêndio: valor aproximado de R$ 600,00 (parcelado em 4 vezes de R$ 150,00)Vistoria: R$ 290,00Valores aproximados nos primeiros meses (sujeitos a alteração):1º mês: R$ Do 2º ao 4º mês: R$ º mês: R$