3 rooms house of 132m² in Curitiba

Sobrado 3 quartos com suíte, ático e 4 vagas para alugar região residencial tranquila, excelente padrão de acabamento Sobrado em excelente estado de conservação, com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma região predominantemente residencial e tranquila. O imóvel conta com ótima incidência de luz natural e ventilação cruzada, proporcionando ambientes mais agradáveis no dia a dia. Acabamentos de qualidade, com piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios. Destaque para a área externa com teto retrátil e churrasqueira, ampliando o potencial de uso para lazer e convivência. Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada - Sala para 2 ambientes (estar e jantar) - Cozinha planejada com coifa - Área de serviço independente - 3 banheiros sociais + 1 lavabo - Ático com terraço e despensa (ideal para home office, sala íntima ou espaço multiuso) Diferenciais do imóvel - Não paga condomínio - 4 vagas de garagem cobertas - Área externa com teto retrátil - Churrasqueira privativa - Aquecimento a gás - Portão eletrônico - Sistema completo de segurança: cerca elétrica, câmeras e alarme - Excelente padrão de conservação - Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Região residencial consolidada, com perfil tranquilo e de fácil acesso, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Próximo a comércios, serviços e infraestrutura essencial: - Churrascaria e Grill e Cajuru - CEI Rita Anna de Cássia - Supermercado Falcão - Academia Sou Mais VIP - Colégio Cívico Militar Senhorinha de Moraes Sarmento- Unidade de Saúde Trindade II Resumo de valores Garantias a consultar Aluguel bruto: R$ (Primeiro mês) Bonificação: R$ 900,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). Aluguel líquido: R$ IPTU: R$ 214,03 (Mensal) FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 180,00 (Mensal) Seguro Incêndio: A confirmar *Taxas com valores aproximados Entre em contato para saber mais e agende sua visita. Ref.: SO0345 /