3 rooms apartment of 137m² in Curitiba

Excelente sobrado de frente para a rua, localizado ao lado do Terminal Santa Cândida e do Supermercado Condor, em uma região estratégica, com fácil acesso e infraestrutura completa. Situado próximo à Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, o imóvel conta com ampla oferta de serviços nas proximidades, como restaurantes, panificadoras, bancos e posto de combustível.O sobrado possui sala para dois ambientes, cozinha com móveis planejados, área de serviço, lavabo com pia em mármore e espaço nos fundos do imóvel. No pavimento superior, dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos bem ventilados, com sacada em dois dos dormitórios, além de 01 banheiro social. O imóvel conta ainda com amplo ático, integrado a um terraço com sacada, proporcionando um espaço versátil e diferenciado. Possui vaga de garagem para até dois veículos.Valores:Valor do aluguel: R$ Bonificação para pagamento em dia: R$ 688,23 (a partir do segundo mês)Valor líquido do aluguel: R$ Taxas:FCI: R$ 195,00IPTU: R$ 183,39 (Valor referente ao ano de 2025, iptu de 2026 será atualizado no final de fevereiro, valor sujeito a alteração) Seguro incêndio: valor aproximado de R$ 700,00 (4 parcelas de R$ 175,00)Vistoria: R$ 390,00Valores aproximados com taxas:1º mês: R$ Do 2º ao 4º mês: R$ º mês: R$ ATENÇÃO: O imóvel necessita de alguns reparos que deverão ser realizados após a assinatura do contrato no prazo de até 25 dias