3 rooms apartment of 74m² in Vila Velha

Encante-se com este belíssimo apartamento no 19º andar, com uma vista panorâmica simplesmente espetacular para o mar e para a cidade . Um verdadeiro cartão-postal todos os dias, faça sol ou faça chuva. A sacada, além de oferecer muita luz natural , proporciona momentos únicos para contemplar o nascer do sol, apreciar a brisa do mar e desfrutar de uma ventilação natural abundante. É viver todos os dias com a sensação de estar acima de tudo, contemplando o horizonte! É exclusividade nas alturas: apartamento em andar alto com vista panorâmica permanente e skyline da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes muito bem distribuídos, iluminados e aconchegantes. Semi mobiliado com móveis planejados sob medida, apresenta excelente padrão de acabamento, combinando bom gosto e sofisticação em detalhes espelhados, lustres elegantes e decoração refinada. Todos os quartos possuem ar-condicionado , proporcionando conforto em todas as estações do ano. São 2 vagas de garagem no sistema vagão (vaga dupla conjunta), oferecendo praticidade e segurança. Importante destacar que será locado semi-mobiliado, ou seja, móveis fixos planejados. Os itens avulsos tais como eletrodomésticos e eletrônicos serão retirados, bem como sofá e itens pessoais. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e comodidade: Piscina * Sauna * Salão de festas com churrasqueira * Quadra poliesportiva * Mercadinho 24 horas * Portaria e segurança Um imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade, vista privilegiada e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores da cidade: Praia de Itaparica - Rodovia do Sol, 1740 - Residencial Atlantic Star. Muita comodidade e facilidade nesse endereço, pois está perto de tudo que seu dia a dia pede: academias, panificadoras, mercados, farmácias, pizzarias, restaurantes, quiosques no calçadão e o Mar de Itaparica. Para preservar o perfil tranquilo e harmonioso do ambiente , o imóvel será destinado a adultos e não comporta animais de estimação (pets). O valor da taxa de condomínio é de R$492,79 + valores de consumo de água, taxa de energia fixa e coletiva, Gás e outros consumos que eventualmente possam vir como uso de salão de festas ou afins. IPTU são 06 parcelas de R$155,77 COLETA DE LIXO são 06 parcelas de R$109,39 *Condições de locação: Locação com garantia apenas de Seguro Fiança ( Fiadora), 10% sobre valor do aluguel . Valor do aluguel já inclui bonificação por pontualidade de 20% 1º aluguel integral sem bonificação (setup de locação), ou seja, primeiro aluguel é valor bruto. Seguro incêndio mensal obrigatório. IPTU anual proporcional aos meses de uso. Taxa de vistoria na entrada e na saída. Sem cobrança de FCI, sem taxa de análise de crédito e sem reconhecimento em cartório (salvo exceções). Contrato com assinatura digital! Agende sua visita agora mesmo! Visita apenas com acompanhamento de profissional habilitado pela Imobiliária. Imóveis com esse perfil versátil e estratégico são raros e não ficam disponíveis por muito tempo