3 rooms house of 248m² in Bauru

Casa com ponto comercial à venda no Centro - Bauru/SP 248 m² de área total | 3 quartos | 1 suíte | Ponto comercial | R$ venda | R$ 3.000 locação. Localizada no coração de Bauru, esta casa une residência e oportunidade de negócio em um só endereço. Com ambientes amplos e bem distribuídos, oferece a versatilidade de um ponto comercial na fachada, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. A área residencial conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha planejada, lavabo e área de serviço com banheiro. Nos fundos, um quintal espaçoso com churrasqueira convida para momentos de lazer em família. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem e portão eletrônico. O ponto comercial, integrado à fachada principal, dispõe possui sala/escritório versátil, perfeita para salão de beleza, barbearia, escritório, consultório ou loja, ampliando as possibilidades de uso e investimento. Diferenciais do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala 2 ambientes Cozinha planejada Lavabo Quintal com churrasqueira Área de serviço com banheiro Ponto comercial versátil na fachada 1 vaga de garagem Portão eletrônico Localizada no centro de Bauru, a poucos metros das principais vias da cidade, como: Av. Rodrigues Alves Av. Duque de Caxias CDU Unimed Senai Hospital de Base Com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público, esta é uma opção ideal para quem busca conveniência, praticidade e potencial de renda. Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita! - Moraes Consultoria Imobiliária: Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP.