3 rooms house of 390m² in Bauru

Casa mobiliada e decorada à venda ou para locação no Residencial Lago Sul - Bauru/SP. 675 m² de terreno | 390 m² de construção | 3 suítes + reversível | Piscina aquecida | Energia fotovoltaica | 4 vagas | Venda: R$ | Locação: R$ 28.000/mês. Residência de altíssimo padrão, mobiliada e decorada, localizada em um dos condomínios mais desejados de Bauru o Residencial Lago Sul. Com projeto contemporâneo, ambientes amplos, integração total e acabamento impecável, esta casa foi pensada para quem valoriza conforto, tecnologia e exclusividade. São 3 suítes, sendo a máster com dois banheiros individuais e closet completo, além de um quarto reversível que pode ser adaptado como home office ou suíte adicional. A área social se destaca pela amplitude e sofisticação: sala 2 ambientes com TV LG 86 e soundbar, cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos de alto padrão e espaço gourmet integrado com chopeira profissional Memo, cervejeira, e sistema de imagem e som ambiente com falantes internos e externos. A área externa oferece piscina aquecida com hidromassagem e cascata, banheiro de apoio com água quente, e jardim vertical com irrigação automatizada, criando um ambiente de lazer e bem-estar completo. Diferenciais do imóvel: Pisos Portinari 1,20 x 1,20 m Piscina aquecida com hidromassagem e cascata Pressurização da água quente e fria (boiler pressurizado) Fotovoltaico instalado e homologado pela CPFL Walbox para carro elétrico + infraestrutura para outro ponto Aspiração central Hayden com glutões na cozinha Sistema de som ambiente e streaming com Bluetooth e Wi-Fi Ar-condicionado Inverter quente e frio com Wi-Fi Porta principal com fechadura digital Yale Cozinha equipada com side by side, 2 fornos elétricos, micro-ondas, cooktop e triturador Marcenaria premium com ferragens ocultas e iluminação em LED Closet do casal com acabamento interno e externo em MDF tonalizado Portas em laca Sincol e telas mosquiteiras em todas as janelas Iluminação indireta nos quartos e cortineiros embutidos Jardim vertical e irrigação automatizada em todo o terreno Dois depósitos amplos (garagem e piscina) Infra para som nos banheiros, adega, projetor e automação expandida Lazer e infraestrutura do condomínio Lago Sul Clube com piscinas adulto e infantil Academia completa Quadras poliesportivas e de tênis Campo de futebol Salão de festas e espaço gourmet Playground e pista de caminhada Portaria e segurança 24h Excelente localização, próximo a: Rodovia Eng. João Batista Cabral Rennó (SP-225) 4 min (1,8 km) Rodovia Marechal Rondon (SP-300) 10 min (5,6 km) Av. Comendador José da Silva Martha 11 min (6,2 km) Boulevard Shopping Bauru 13 min (6,9 km) USP Bauru 15 min (7,5 km) Centro de Bauru 18 min (8,2 km) Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita! - Moraes Consultoria Imobiliária: Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP.