4 rooms house of 819m² in São José Dos Campos

Arquitetura contemporânea e assinada, localizada no Condomínio Reserva do Paratehy e projetada para proporcionar uma vista de 360º graus. À frente, a cidade de São José dos Campos e, atrás a deslumbrante Serra da Mantiqueira. Lote em uma das localizações mais altas do condomínio e sem vizinhos de fundos. Não poderia ser batizado com outro nome se não Casa Montanha, ou no idioma dos nativos Tupis-Guaranis, Casa Apuã. Destaques do Imóvel: 870,00 m² de Terreno 819,00 m² de Área Construída O projeto, dividido em 3 pavimentos, se destaca por estar flutuando sobre um grande jardim composto de espécies nativas da mata atlântica. No subsolo está a garagem coberta com espaço de sobra para até 4 carros grandes, além de área descoberta para mais 3 carros. Também está localizado o hobby box e o hall de acesso com um espelho dágua interno e elevador. No térreo temos espaçosa e confortável de sala de estar e jantar toda envidraçada e confeccionada com vidros especiais Habitat Cebrace® que reduzem em até 45% a entrada de calor e 99% os raios UV, garantindo então uma vista panorâmica para a cidade e também o conforto térmico. Sua cozinha é dinâmica, podendo ficar integrada ou não com a sala por meio de um grande painel com abertura tipo camarão que, quando fechada, proporciona uma cozinha prática e funcional, e ao abri-la temos um único ambiente. E para que você possa receber seus convidados com luxo e tranquilidade entregamos a cozinha já equipada com cooktop de indução, coifa, lava-louças, forno elétrico, forno microondas e geladeira by Gorenje®, bancadas em Dekton® e marcenaria assinada. Ainda no térreo está a área de serviço, sala de cinema e um espaço multiuso que pode ser utilizado como uma suíte de hóspedes, home-office ou brinquedoteca. A área de lazer foi projetada para compartilhar seus momentos com quem se gosta, possuindo espaçoso espaço gourmet com bancada e churrasqueira. Também conta com espetacular piscina revestida em Pedra Hijau by Lantai com borda infinita e vista para a cidade, e um grande deck de madeira para curtir o sol. Tudo isso rodeado por um delicioso jardim com gramado, árvores e vegetações nativas, fruto do projeto paisagístico feito sob medida. No andar íntimo ficam as 3 suítes e a suíte master, todas voltadas para o leste, garantindo maior conforto térmico e luminoso e amplas janelas com vista definitiva para a cidade o nascer do sol. Todos os banheiros equipados com louças Deca, metais Docol e iluminação e ventilação zenital. Características: - Pé direito de 3,00m nas salas e de 2,80m nas suítes e banheiros - Forro madeirado nas salas - Forro de gesso rebaixado nas suítes, banheiros, cozinha e áreas de serviços - Caixilhos de piso-teto em alumínio nas salas - Janelas de m nas suítes - Brises pavimento superior - Áreas sociais em porcelanato - Área íntima com piso de madeira - Deck de madeira - Banheiros com iluminação e ventilação zenital - Cozinha com portas camarão para integração com a sala - Área gourmet com churrasqueira instalada - Garagem coberta para 4 carros grandes - Acesso social e de serviço Diferenciais: - Loucas Deca e Metais Docol - Cozinha equipada - Gorenje - Bancadas em Silestone e Dekton - Piscina revestida com pedra Hijau - Lantai e borda infinita - Som integrado - JBL - Automação - Alexa - Vidros Cebrace - Habitat - Duchas e torneiras monocomando - Elevador instalado - Sunset lounge - Suíte master com varanda privativa de 41m² - Banheiro master com banheira freestanding