1 room apartment of 85m² in Bucharest

Spatiu complet renovat în anul 2025, aflat la prima închiriere, situat la parterul unei vile elegante, cu intrare individuală, într-o zonă exclusivistă și liniștită, în apropiere de Piața Domenii, Arcul de Triumf și Parcul Herăstrău – un areal cunoscut pentru densitatea ridicată de sedii de firme și cabinete de prestigiu. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 62 mp (plus demisol cu 4 camere și hol) Curte proprie, împrejmuită, exclusiv în folosință Acces separat, printr-o terasă acoperită placată cu marmură lucioasă Finisaje și dotări premium: pardoseală integrală din marmură, iluminat LED ambiental și central, instalații electrice și sanitare noi Spațiul principal: Zonă open-space generoasă de 43.5 mp Bucătărie complet utilată premium (plită cu inducție Grundig, cuptoare AEG, hotă decorativă Whirlpool, frigider Haier side-by-side cu dozator de apă și gheață, mașină de spălat vase Bauknecht) Oficiu tip bar cu zonă de servire elegantă, finisaje din marmură Baie cu duș walk-in, placaj integral din marmură, lavoar și blat din marmură, oglindă cu dezaburire și iluminare integrată Facilități tehnice: Centrala termică proprie și două aparate de aer condiționat Gree Clivia 12000 BTU, Inverter, Wi-Fi Internet de mare viteză Digi Fiberlink 1000 și router Wi-Fi 6 TENDA TX12 Pro AX3000, cu switch TENDA SG108 și prize de rețea în zonele de birou și pentru televizoare Iluminat exterior permanent, cu senzor crepuscular și spoturi LED Spațiul suplimentar – demisol: Accesibil din interiorul apartamentului Renovare completă, placare cu gresie Hol de distribuție și patru camere cu ferestre exterioare – ideale pentru arhivă, spații administrative, zonă de relaxare sau consultări private Alte detalii: Posibilitate instalare sistem de acces cu interfon/automatizare Curtea este pavată cu marmură antiderapantă, cu zonă de relaxare amenajabilă Toate utilitățile sunt contorizate individual Acest spațiu este ideal pentru: birou notarial, cabinet de avocatură, firmă de contabilitate, agenție IT, cabinet de cosmetică, psihologie, fizioterapie, sau alte activități compatibile cu zona și prestigiul imobilului.