2 rooms apartment of 62m² in Lillehammer

Splitter ny 3-roms leilighet i 1. etg med vannbåren varme | 2 bad | Stor terrasse | Parkering i kjeller | Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til denne nyoppførte og moderne terrasseleiligheten i Sæterhagen Terrasse, et nytt sameie med solrik og vestvendt beliggenhet på Søre Ål. Leiligheten som er på 92 kvm holder en meget god standard, med smakfulle farge- og materialvalg. Leiligheten er påkostet og oppgradert, men er ikke er tatt i bruk. Leiligheten ligger fint til i 1.etasje i byggetrinn 1 i Sæterhagen terrasse og inneholder romslig stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, 2 flislagte bad og et kombinert bod/vaskerom. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse på ca 20 kvm med flott utsikt. Utebod på terrassen, samt bod i parkeringskjeller i bakkant av biloppstillingsplassen. Flotte innbydende fellesarealer med trimrom, lekeplass og mulighet for leie av . gjesteleilighet! Flott turterreng på baksiden.Interessert i en visning? Send inn interessentskjema.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetNyetablert boligområde som består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og noen leilighetsbygg. Gangavstand til dagligvare, skole, barnehager og store friluftsarealer. Fine turmuligheter om sommeren og skiløyper om vinteren rett utenfor døra. Du finner også holdeplass for bybuss like i nærheten. I nærområdet er det store fellesområder med grusbane, kunstgressbane, lekeplasser og basketballbane.AdkomstFor å komme til til Sæterhagen terrasse følger du Hamarvegen mot sør fra Lillehammer sentrum. Ta opp Åsmarkvegen rett sør for Skogenhallen og Søre Ål barneskole. Følg Åsmarkvegen oppover. Ta deretter andre innkjøring til venstre. Prosjektet ligger rett frem og opp når man har tatt av Åsmarkvegen.Ellers, se kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, gang, toalettrom, bad, 2 soverom og åpent stue-kjøkkenløsning.Ytre rom:Garasjeplass og bod i bakkant av P-plass.StandardDenne lekre terrasseleiligheten har en meget god planløsning med store vindusflater mot vest og nord, noe som gir godt med lys til leiligheten samtidig som de byr på en flott utsikt. Fra felles oppgang kommer man inn i en romslig entrè hvor det er godt med plass for å etablere garderobeløsning. Gangen fordeler videre til to lekre baderom, og noe så praktisk som et separat vaskerom. Boligen har to gode soverom hvorav begge rommene har tilhørende skyvedørsgarderober. Oppholdsrommet som består av stue og kjøkken har en åpen løsning hvor de store vindusflatene sørger for at man nyter godt av både lysinnslipp og utsikt i hele rommet. Fra stuen er det utgang til en delvis overbygget terrasse på hele 20 kvadratmeter hvor man kan nyte lange dager i solen.Terrasseleilighet med trappefri adkomst direkte fra bakkeplan med gode solforhold og Mjøsutsikt. Leiligheten er på 92 kvadratmeter og har store sørvestvendte vindusflater som gir gode lysforhold og en storslagen utsikt. Den har en stor terrasse på ca 20 kvadratmeter, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, en-stavs eikeparkett på gulv og delikate bad. Leiligheten har to soverom og to flislagte bad. Flisformatet er 60x60 cm på vegg og gulv i fargen "Ivory", og i dusjnisje er gulv nedsenket og leveres med mosaikk fliser. Baderomsinnredning på hovedbadet har servantskap i grå utførelse i ca. 120 cm bredde med servant nedfelt i benkeplate og speil på vegg. Mindre innredning på bad nummer to. Vegghengt toaletter. Dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur, med håndholdt dusj og rainshower ovenfra. Leiligheten har kvalitetskjøkken fra HTH og integrerte hvitevarer fra AEG. Kjøkkentypen heter "Focus" og er levert med hvite fronter. Laminat benkeplate i "Hvit Beton 606" med nedfelt og underlimt vask. Veggmonter kjøkkenavtrekk med moderne plasmafilterløsning.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng.ParkeringParkering i garasjekjeller.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 900 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og vann og avløpsutgifter kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta