1 room apartment of 39m² in Wrocław

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Responsible agent speaks English Podstawowe informacje: Przestronne studio, z wydzieloną częścią dzienną i sypialnią o całkowitej powierzchni 39,41 m2. Osobna kuchnia. W kameralnym i stylowym budynku usytuowanym na odcinku pomiędzy pl. Dominikańskim a pl. Bema. W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD. Bardzo wysoki standard. Gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń: – pokój 25,17 m2 (część dzienna ok. 13 m2, sypialnia ok. 12 m2) – kuchnia 5,36 m2 – łazienka z wc 3,87 m2 – przedpokój 5,01 m2 Możliwość udostępnienia najemcy komórki lokatorskiej o powierzchni 2,87 m2, w ramach czynszu najmu lokalu. Standard wykończenia: Poniżej wymieniono najistotniejsze elementy. Pełna informacja jest dostępna u opiekuna oferty. – klimatyzacja – wentylacja mechaniczna – system Fibaro, centrala Home Lite – czujnik zalania i czujnik ruchu z pomiarem temp. – podłoga gres i lakierowane drewno dębowe – sanitariaty Grohe – gładź gipsowa – parapety konglomerat – wideodomofon Wyposażenie lokalu: Wszystkie elementy widoczne na zdjęciach stanowią wyposażenie lokalu. – w pełni umeblowane (kuchnia: Nolte) – sprzęt RTV/AGD: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, czajnik bezprzewodowy, ekspres do kawy, zastawa i naczynia kuchenne, odkurzacz i suszarka do włosów. Lokalizacja: W pobliżu znajdują się liczne zabytki najstarszej części Wrocławia Ostrowa Tumskiego. Doskonale skomunikowane miejsce, bliskość do wrocławskiej starówki, Wyspy Słodowej, miejsc kultury, restauracji, pubów, sklepów, galerii handlowych i punktów usługowych. Wychodząc z budynku masz do wyboru spacer w kierunku wrocławskiego Rynku, Katedry, bulwarów nadodrzańskich, przystani turystycznej floty rzecznej, muzeów, ogrodu botanicznego lub terenów zielonych gdzie odpoczniesz w ciszy pozostając w samym centrum miasta. Ostrów Tumski – 100 m, Rynek – 500 m, Plan Dominikański/Galeria Dominikańska – 500 m, Węzeł komunikacji autobusowej i tramwajowej – 200 m, Lotnisko – 13 km Świadectwo charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 76,96 kWh/(m*rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 99,32 kWh/(m*rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 123,97 kWh/(m*rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,02 t CO2/(m*rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,0 %. Czynsz najmu: – osoba prywatna na cele mieszkalne: 2.860 zł (czynsz będzie zwolniony z VAT – stawka ZW) – firma/osoba prowadząca działalność gospodarczą: 2.860 zł do czynszu zostanie doliczony podatek VAT w wys. 23% Niezależnie od czynszu najmu najemca ponosi następujące opłaty: – czynsz administracyjny – ok. 680 zł – prąd (wg zużycia) – ok. 250 zł – Internet/TV – ok. 60 zł Dodatkowe informacje: 1. Wynajem tylko na warunkach najmu instytucjonalnego. Koszt złożenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji po stronie najemcy. 2. Wynajem na okres 12 miesięcy lub dłuższy. Kaucja zwrotna: 5.720 zł Zapraszamy do