1 room studio of 45m² in Luxembourg

Description Situé Rue de Vianden à Luxembourg-Hollerich-Merl dans une résidence avec ascenseur, ce studio entièrement rénové, meublé et équipé offre une surface utile d’environ 45 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Il se compose : - Un séjour avec espace de vie et coin nuit - Une cuisine équipée - Une salle de douche avec WC - Un hall d’entrée avec rangements - Une cave privative au sous-sol d’environ 6 m² - Une buanderie commune au sous-sol L’appartement est destiné exclusivement à un usage d’habitation. Le bien est situé à Luxembourg-Hollerich-Merl, un quartier recherché pour sa proximité avec le parc de merl, le centre-ville, les transports en commun, les axes routiers et les commodités du quotidien. Un emplacement idéal pour un mode de vie urbain, tout en restant légèrement en retrait de l’hyper-centre. Conditions : - Loyer mensuel : 1.680 € - Avances sur charges : 120 € / mois - Garantie locative : 2 mois de loyer - Durée du bail souhaitée : 1 an renouvelable - Commission agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre propriétaire et locataire. - Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce studio à louer à Luxembourg-Hollerich,