1 room studio of 14m² in Paris

Description du logement L’agence NousGérons vous propose ce studio moderne et parfaitement optimisé de 14,04 m², idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, à seulement 1 minute à pied du métro Jacques Bonsergent (ligne 5). Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de praticité. ✨ Un studio pensé pour un maximum de confort Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable : - Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre - Cuisine entièr ... ement équipée, dotée d’un électroménager moderne - Salle d’eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Chaque espace a été optimisé pour offrir une expérience de vie agréable, même sur une petite surface. 📍 Emplacement privilégié En plein cœur d’un quartier animé, vous profitez : - De nombreux commerces et services - De restaurants et cafés à proximité immédiate - De transports directs vers les principaux pôles parisiens Un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique. 💶 Conditions de location - Loyer hors charges : 805,67 € / mois - Provision pour charges : 50 € / mois - Loyer charges comprises : 855,67 € / mois - Dépôt de garantie : 855,67 € - Honoraires locataire : 210,60 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 14,04 m² = 168,48 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 14,04 m² = 42.12 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 210,60 € TTC (168,48 € + 42,12 €) 👉 Chauffage et eau chaude à la charge du locataire 📅 Disponibilité immédiate 📏 Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 30.1 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 506.84 € (soit 36.1 €/m² * 14.04 m²) Complément de loyer : 298.83 € 🧾 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio constitue une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire