1 room studio of 37m² in Luxembourg

Description Description Ce studio entièrement meublé et équipé se situe au sein d'une résidence de haut standing, offrant tout le confort moderne d'un logement passif neuf. Vous y trouverez des prestations de qualité, pensées pour conjuguer élégance, performance énergétique et bien-être au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, le studio offre une surface habitable de 37 m², répartie comme suit : La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marques reconnues : four, plaque à induction, hotte à extraction et réfrigérateur avec compartiment congélation. Une table haute et deux chaises. Le coin nuit se compose d'un lit double avec matelas de qualité, ainsi que d'un dressing spacieux, idéal pour organiser vos effets personnels. Le coin séjour est composé d'un canapé à deux places. Vous aurez á votre disposition une salle douche équipée d'une douche, une vasque posée sur le meuble, miroir avec luminaire intégré et d'un radiateur chauffe serviettes. La propriété est équipée d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux, assurant une température agréable et une qualité d'air optimale tout au long de l'année. Elle dispose également de stores électriques extérieurs et pour votre confort, des stores intérieurs ont été ajoutés, vous permettant de moduler la lumière selon vos envies tout en préservant votre intimité. Une cave privative ainsi qu'un parking à vélos viennent compléter l'ensemble. À proximité vous trouverez ; -À 3-4 minutes à pied de l'arrêt de Tramway « Dernier Sol », qui vous permet de rejoindre les quartiers : -Cloche d'or/Gasperich arrêt Gérard Mercator en 12 minutes. -Centre-Ville arrêt Hamilius en 8 minutes. -Arrêt « Roude Breck » Plateau de Kirchberg en 14 minutes. -Aéroport de Luxembourg Findel en 30 minutes. Occupation maximale de deux personnes. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. - Le loyer mensuel est de: 1.700 EUR - Les avances sur charges sont de 200 EUR et comprennent : eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères... - À votre charge : électricité, abonnement internet et assurance locative. - La caution est de 2 mois de loyer soit : 3.400 EUR - Pas de frais de commision d'agence - Possibilité d'avoir un emplacement de parking intérieur pour 200 EUR Tel: + Demander plus d'infos Réf atHome