1 room studio of 25m² in Luxembourg

Description Beau studio, très lumineux, de +/- 25m, faisant partie de la résidence SOHO qui est idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, espace vert (200m du parc de la Pétrusse) et transports (600m de la gare et du tram, accès rapide vers l'autoroute, bonne connexion bus). Le tram vous emmènera en 3 min à Hamilius et en 12 min au début du Kirchberg. Cette récente résidence aux finitions de hautes qualités s?inscrit dans le développement durable avec une classification triple A ce qui assure une consommation d?énergie réduite. Le studio entièrement meublé se compose comme suit : hall d'entrée - grande pièce -avec un grand lit double, fauteuils, table ? - coin kitchenette (frigo, armoire de rangement, micro-ondes, plaques de cuisson, évier) - salle de douche avec douche à l'italienne wc - revêtement du sol : beau carrelage - volets électriques et stores à lamelles - passeport énergétique : AAA (triple vitrage) ? ascenseur Conditions de location : Loyer mensuel : 1.250 euros / mois Charges mensuelles : 200 euros / mois (WIFI, et électricité compris) Garantie locative : 2 mois de loyer Disponible le 1er janvier 2026. Bail minimum : 1 an Animaux non admis Studio pour 1 personne À savoir : Télévision et Assurance « risque locatif » à charge du locataire Mois d'entrée à payer à l'avance, total à prévoir à la signature : 3.950 ? (1er loyer + charges + caution) Dossier à fournir avant visite : Copie du contrat de travail 3 dernières fiches de salaire Carte d'identité E