1 room studio of 40m² in Luxembourg

Description Pour une personne - Disponible le 1er avril 2026 Situé au 3ème étage à l'arrière de la résidence RIVOLI II au 63 rue de Hollerich à Luxembourg. Ce très beau studio est non-meublé, avec un balcon exposé plein sud et vous offre: - Hall d'entrée - Jolie pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée fermée - Salle de douche refaite à neuve avec WC Le loyer est de 1.395 € par mois ; Les charges communes sont provisionnées à 70 € par mois (eau froide, entretien ascenseur, nettoyage des communs, poubelles). Soit un total mensuel de 1.465 €. Reste à la charge directe du locataire : le chauffage et l'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation. -La caution est de 2 mois hors charges soit 2.790 € (payable par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire). Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 816,08 € TTC. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Contrat de location de minimum 1 an - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 3.700 € minimum Pour toute information complémentaire ou une visite, Visites par appel vidéo WhatsApp ou Facetime possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER. Demander plus d'infos Réf atHome