1 room studio of 22m² in Montereau-Fault-Yonne

studio fonctionnel – rue de la poterie – montereau-fault-yonne (77130) l'art de vivre simplifié : calme et proximité gare (direct paris) nous vous proposons ce studio de 22,2 m², entièrement repensé pour votre confort. situé rue de la poterie, ce logement est une invitation à une vie pratique et sereine, à deux pas des commodités et des transports. situé au 1er étage, il bénéficie d'un aménagement moderne visant à optimiser chaque mètre carré pour un quotidien fluide. caractéristiques du bien : - surface : 22,2 m² - meublé et équipé : logement aménagé selon les standards de la location - espace de vie : pièce principale lumineuse et fonctionnelle. - cuisine : ouverte sur le séjour et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et partager vos repas. - salle d'eau : salle de douche moderne avec wc intégré. transports et proximité : - gare sncf : à seulement 10 minutes à pied (train direct vers paris gare de lyon). - éducation : proximité immédiate des écoles. - commodités : commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. - atout majeur : un parfait compromis entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'accessibilité rapide à paris. conditions de location : - loyer de base : 476,00 € - provision pour charges : 24,00 € (détail disponible sur demande) - loyer charges comprises : 500,00 € - dépôt de garantie : 550,00 € - honoraires à la charge du locataire : 246,41 € ttc détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 22,2 m² × 8,07 € = 179,15 € - état des lieux : 22,2 m² × 3,03 € = 67,26 € - total honoraires : 246,41 € ttc disponibilité : immédiate chauffage / eau chaude : individuel (à la charge du locataire) barème des honoraires de location : zone très tendue : 12.10 €/m² ttc zone tendue : 10.09 €/m² ttc zone non tendue : 8.07 €/m² ttc état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on