1 room studio of 14m² in Villejuif

studio – meuble– rue bellier dedouvre – paris 13 quartier : maison-blanche – à proximité du quartier typique de la butte aux cailles et du quartier asiatique. nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 14.58m², idéalement situé dans le très demandé maison blanche /13ème arrondissement. situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété sécurisé par un digicode. il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. caractéristiques du bien : - surface : 14.58 m² - statut : meublé - pièce principale : lumineuse avec grande fenêtre - cuisine : ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - salle d'eau : douche avec wc intégrés - meubles fournis : canapé lit une télévision transports à proximité : - métro ligne 7 , station tolbiac, à 5 minutes à pied - ram t3 à 20minutes à pied - bus ligne 57,62,67 arrêt à 350 mètres - proche de gare cité universitaire , salle de sport et du supermarché auchan ainsi que d'espace vert et de promenade à noter : - c'est un quartier dynamique , résidentiel et commerçante réputés pour son calme - plusieurs commerces à quelques minutes à pied - à proximité : parc, centre culturel, salle de sport, supermarché - idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) / couple conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 750 € - provision pour charges : 50€ - loyer charges comprises : 800 € - dépôt de garantie : 800 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 14.58 m² × 12.10 € = 176.41€ - état des lieux : 14.58 m² × 3.03 € = 44.17 € - total honoraires ttc : 220.58 € disponibilité : immédiate chauffage : collectif – gaz naturel eau chaude : individuelle - électrique à la charge du locataire encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 36.5 €/m² - loyer de référence majoré : 43.8€/m² × 14.58 m² = 638.60 € - loyer de base initial : montant loyer de référence majoré pratiqué : 43.8€/m² × 14.58 m² = 638.60 € - complément de loyer appliqué : 161.4 € justification du complément de loyer : - un équipement complet (lave-linge, mobilier qualitatif, télévision) - une localisation calme et recherchée, à proximité immédiate de quartiers prisés comme la butte-aux-cailles, tout en offrant un accès rapide à plusieurs lignes de métro barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on