1 room studio of 17m² in Paris

studio meublé de 17,17 m² – 2ᵉ étage – fonctionnel & idéalement situé l'agence nous gérons vous propose à la location ce studio meublé de 17,17 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, offrant confort, praticité et un emplacement recherché. un espace pensé pour la vie urbaine le studio se compose de : ️ une pièce principale avec canapé convertible, télévision et rangements ️ un espace bureau à l'entrée, idéal pour le télétravail ️ un coin cuisine entièrement équipé : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques, vaisselle une salle de bain avec wc, fonctionnelle et bien agencée un logement clé en main, prêt à accueillir son futur occupant ! localisation idéale situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate : - des commerces, - du métro ligne 7, - de plusieurs arrêts de bus un emplacement stratégique pour une vie quotidienne simple et efficace. conditions de location : loyer de base (hors charges) : 746.69 € charges récupérables : 96 € loyer total (charges comprises) : 842,69 € dépôt de garantie : 842,69 € honoraires locataire : 257,55 € détail des honoraires : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 12 €/m² × 17,17 m² = 206,04 € état des lieux : 3 €/m² × 17,17 m² = 51,51 € chauffage et électricité à la charge du locataire encadrement des loyers – zone très tendue : loyer de référence : 32,4 €/m² loyer de référence majoré : 38,9 €/m² → 17,17 × 38,9 = 667,61 € complément de loyer : 746,69 – 667,61 = 79,08 € justification du complément de loyer le complément est motivé par : un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat aux transports, commerces et services. performance énergétique : classe énergie (dpe) : e – 390 kwh/m²/an gaz à effet de serre (ges) : b – 12 kg/m²/an estimation annuelle des dépenses d'énergie : 590 € – 830 € année de référence : 2021 barème des honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone “très tendue” : 12 €/m² ttc zone “tendue” : 10 €/m² ttc zone “non tendue” : 8 €/m² ttc prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable, délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on