1 room studio of 23m² in São Paulo

Moderno studio localizado na Rua Dr. Nicolau de Sousa Queirós, na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo. Ideal para estudantes, profissionais e investidores que buscam praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao transporte público, universidades e ampla infraestrutura de serviços. O IMÓVEL: Studio com 32m², totalmente equipado e pronto para morar. Conta com cama box queen size com colchão pillow e cortina blackout, ar-condicionado Samsung inverter quente e frio, Smart TV 40”, além de cozinha completa com cooktop de indução, micro-ondas, depurador e geladeira Brastemp inox frost free. Possui ainda mesa de trabalho/estudos com suporte para notebook, fechadura eletrônica, tomadas USB e banheiro com ventilação natural. Ambientes bem planejados, com excelente aproveitamento de espaço e conforto. CONDOMÍNIO: Condomínio Nico Vila Mariana, empreendimento moderno entregue em 2021, com conceito de condomínio clube e infraestrutura de alto padrão. Oferece portaria 24 horas com reconhecimento facial, rooftop com piscina, sky lounge e churrasqueira, coworking com Wi-Fi, academia e sala de ginástica, salão de festas e jogos, lounge externo com lareira, minimercado 24 horas, lavanderia OMO, bicicletário e Wi-Fi em todos os ambientes. DIFERENCIAIS: Imóvel totalmente mobiliado e equipado, com tecnologia e conforto, em condomínio novo e com lazer completo. Localização privilegiada em bairro com excelente mobilidade e infraestrutura. Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO: Fácil acesso às principais vias como Rua Domingos de Morais, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro. SHOPPINGS PRÓXIMOS: Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz e Shopping Pátio Paulista, ambos a poucos minutos de distância. COMÉRCIOS PRÓXIMOS: Região com ampla oferta de comércios, incluindo mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafés e serviços em geral. OPÇÕES DE LAZER: Próximo ao Parque Ibirapuera, além de centros culturais, cinemas e diversas opções de entretenimento na região da Paulista. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES: Localizado próximo a importantes instituições como ESPM, Belas Artes, UNIFESP, FMU e Colégio Bandeirantes. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.