1 room apartment of 26m² in Paris

Disponible à partir du 3 août pour une durée d’1 an : Studio tout équipé rénové par une architecte bien situé à 100m du métro Charonne au sein d'un quartier vivant et animé. La pièce de vie bien isolée de 22m2 au R+1 sous toiture est lumineuse avec ses deux fenêtres traversantes en triple vitrage, sa cuisine et ses nombreux équipements et rangements intégrés, un canapé, une table basse, une table à manger et un espace nuit fermé par des paravents. Elle est équipée d’une climatisation mobile avec calfeutrage, d’un brasseur d’air au plafond et de film anti-chaleur sur la fenêtre Sud-Est pour les mois d’été. Résidence sécurisée par un gardien en face, une grille avec digicode, le studio possède une entrée privative sur cour avec porte blindée et des fenêtres au RDC barreaudées. Ravalement récent. À noter : Possibles nuisances liées aux restaurants dans la rue. Ce studio duplex possède un escalier raide et étroit qui ne conviendra pas à tout le monde au quotidien (Large de 70cm avec des marches de 21cm de haut, il relie l'entrée et salle d'eau du RDC au séjour chambre situé à l'étage.) Le volume des rangements ne permet qu'à une seule personne d'habiter ici. Visite préalable obligatoire avant toute demande de location. Important : Merci de vérifier l’éligibilité de votre dossier avant de demander à visiter. Les clés ne seront remises qu'une fois toutes ces conditions remplies : - visite préalable effectuée avec le futur locataire possédant une pièce d'identité officielle sur lui. - virement du dépôt de garantie et frais de ménage - attestation d'assurance habitation transmise - état des lieux d'entrée signé avec le locataire. Sont notamment inclus dans les charges le wifi haut débit (maximum 350 Go/mois). L'abonnement à l’électricité devra être souscrit directement par le locataire (environ 100€/mois à prévoir).