1 room studio of 22m² in Chambourcy

CHAMBOURCY – STUDIO MEUBLÉ DE 21,5 M² DANS RÉSIDENCE DE STANDING VERDOYANTE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing sécurisée, calme et arborée, ce charmant studio meublé de 21,5 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Installé en rez-de-chaussée avec accès direct aux espaces verts de la résidence, ce logement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein ouest. Le soleil accompagne ainsi les après-midis et les fins de journée tout au long de l'année. Récemment entièrement rafraîchi, l'appartement est prêt à accueillir son futur occupant dans les meilleures conditions. Peintures, cuisine, radiateurs, serrure et clés ont été remplacés pour offrir un logement moderne, confortable et fonctionnel. Une cuisine neuve particulièrement bien pensée Véritable point fort du logement, la cuisine a été entièrement refaite et propose un niveau d'équipement rarement rencontré sur ce type de surface : * Plaques de cuisson vitrocéramiques * Réfrigérateur grande capacité * Évier moderne * Nombreux rangements hauts et bas * Grand plan de travail permettant de cuisiner confortablement Un espace de vie optimisé et confortable Le séjour a été aménagé afin d'offrir un maximum de confort au quotidien : * Canapé-lit de qualité équipé d'un véritable matelas de 13 cm d'épaisseur * Tables basses * Bureau ou table multifonction idéal pour le télétravail ou les repas * Grands placards intégrés sur toute la longueur du studio et en hauteur * Espace dédié au rangement des produits ménagers * Nombreux espaces de rangement complémentaires Des équipements qui font la différence Ce studio bénéficie de prestations particulièrement appréciables : * Lave-linge neuf inclus * Radiateurs neufs * Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges * Serrure et clés neuves * Rideaux installés * Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Chauffage et charges maîtrisés Le logement est équipé d'un grand radiateur neuf dans la pièce principale ainsi que d'un radiateur dans la salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, permettant de mieux maîtriser son budget énergétique durant toute l'année. Le DPE est classé E selon le diagnostic réalisé en 2025. La base ADEME reprise par Dossier Facile indique quant à elle une classification D. Loyer : 680 € charges comprises Les charges comprennent : * Chauffage collectif au gaz * Eau froide * Entretien des espaces verts * Entretien des parties communes * Électricité des parties communes Restent à la charge du locataire : * Électricité du logement * Internet et téléphone * Assurance habitation Stationnement facile La résidence ne dispose pas de place privative attribuée, mais de nombreuses places libres sont accessibles au sein de l'ensemble résidentiel. Le stationnement est également facile dans la rue, directement face à la résidence. Un emplacement pratique au quotidien Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied en moins de dix minutes : * Carrefour * Lidl * Sephora * H&M * FNAC * Castorama * Micromania * Maxi Bazar * Aubert * Restaurants * Salle de sport Transports à proximité immédiate Deux arrêts de bus se situent à seulement deux minutes à pied de la résidence : * Ligne R4 vers la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) en environ 15 à 20 minutes * Ligne 8 vers la gare de Poissy (RER A et Transilien J) en environ 15 à 20 minutes Accès routiers rapides : * Autoroute A14 à 3 minutes * Autoroute A13 à 4 minutes Ce studio constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant. Disponible immédiatement. Dossier sérieux demandé.