1 room studio of 11m² in Paris

Description du logement NousGérons vous propose ce studio meublé de 11,03 m², aux rangements optimisés, situé dans le 11 ème arrondissement de Paris, au 3ème étage d'un immeuble, en plein coeur d'une rue commerçante. Il se compose d'une pièce à vivre avec un lit convertible, d'une cuisine équipé (réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, machine à laver, etc.), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement comporte plusieurs rangement sur-mesure. Localisation : - A 1 minute à pied de la station Cour ... onnes (Ligne 2) - A 5 minutes à pied de la station Belleville (lignes 2 et 11) Caractéristiques du bien : - Surface : 11,03 m² - Statut : Meublé - Cuisine : Entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, etc. - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés - Meubles fournis : Liste disponible sur demande À noter : - Quartier urbain animé - A proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs (Paname Art Café, salles de sport) - Idéal pour étudiants et jeunes actifs 💼 Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 605 € - Provision pour charges : 95 € - Loyer charges comprises : 700 € - Dépôt de garantie : 1 000 € 📏 Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 34,8 €/m² Loyer de référence majoré : 461,05 € (soit 41,8 €/m² x 11,03m²) Complément de loyer de 143,95 € Justification complément de loyer : - Rangements sur-mesure - Importante optimisation de l'espace Honoraires d’agence à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12.10 € TTC/m² x 11,03 m² = 133,46 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3.03 € TTC/m² x 11,03 m² = 33,42 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 166,88 € TTC ( 133,46 € + 33,42 € ) Type de bail : Loi 1989 Chauffage : Individuel électrique à la charge du locataire Eau chaude : Individuelle à la charge du locataire Disponibilité : Immédiate Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire