1 room studio of 15m² in Paris

Description du logement Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Porte de Saint Denis Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15.06 m², idéalement situé dans le très demandé 75010. Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 15.06 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrem ... ent équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 8 et 9, station Bonne nouvelle, à 3 minutes à pied - Bus 20, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 790 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 840€ - Dépôt de garantie : 840€ - Honoraires à la charge du locataire : 227.85 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 15.06 m² × 12.10 € = 182.22€ - État des lieux : 15.06 m² × 3.03 € =45.63 € Total honoraires : 227.85€ TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 38.3 €/m² - Loyer de référence majoré : 46 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 46 €/m² × 15.06 m² = 692.76€ - Complément de loyer appliqué :97.24€ Justification du complément de loyer : Ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à sa situation au 5ème étage, une caractéristique rare pour cette typologie de surface en centre-ville. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire